деревня „Головеньки“ Ташировское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

Эта деревня разместилась на западе Московского региона в пятидесяти одном км от московской окружной дороги.

Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Красноармейское Лесничество, деревни: Новая, Обухово, Иневка, Малые Семенычи, Акулово, Таширово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Малые Семенычи. Наиболее заметным можно назвать дер. Таширово (1094 -жителей).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который стоит в 9,9 километрах южнее деревни Головеньки.

Цены на недвижимость деревни Головеньки и окружающей местности отстают на 10 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
До границы с Новомосковским АО - 7,7 км.

В непосредственной близости от деревни расположены дачи СНТ «Эврика», «Теремок», «Селекционер-2», «Ручеек», «Разгуляй», «Радар», «Пульс», «Полет», «Поиск», «Новь», «Надежда», «Московский», «Луч», «Интер», «Иневка», «Иневка». Земли в округе деревни Головеньки слывут настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено приблизительно 30 дачных объединений. Следует отметить, что по цене земли опережает других СТ «Селекционер-2» ( около дер. Акулово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Луч» ( что около дер. Иневка ).

Информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земель - земли с правом использования для огородничества и садоводства. Максимальная установленная кадастровая оценка земель находится на уровне 1 159 800,0 руб./6 соток. По отчётности портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи земельных участков c неоформленными строениями, при наибольшей объявленной стоимости сделки - 950 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали участки до 6 соток. Число недвижимости со сроком нахождения в собственности менее трёх лет до продажи насчитывал примерно 50% от всех зарегистрированных продаж. По объёму реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля превалирует по Наро-Фоминскому району .

Неподалёку от дер. Головеньки текут реки Иневка, Бархотово, Нара. Поближе всех (примерно в 300 м) находится река Иневка, а наиболее крупной из перечисленных является река Нара, которая находится в 4.2 км от деревни. Река Бархотово находится примерно в 1.3 км от деревни, и, в своём окончании, пополняет р. Иневка.

Головеньки размещается рядом, в 11 -км, с Минской трассой. Чуть дальше от деревни проходят шоссе: Киевское, A-107, A-108.

К деревне Головеньки подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция «221 км» находится в 3 км от дер. Головеньки.

1172:183095250215284690

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 221 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Софьино
3 000 000 р.

участок: дер. Софьино (55 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 55 км от МКАД, деревня Софьино, вблизи г. Кубинка. Участок 18 соток, на участке есть ОБРЕМЕНЕНИЯ по электросетям построиться можно на шести сотках 20х30 м. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество ...

дача - дер. Чупряково
3 900 000 р.

дача: дер. Чупряково (47 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 47 км от МКАД, деревня Чупряково, СНТ Рыбак, вблизи г. Кубинка. Дача - садовый домик 52 кв. м, участок 6.25 соток. Дом 52 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...