деревня „Голохвастово“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившаяся на юго-западе Москвы, деревня отдалена на 32 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Никольское, посёлок Армейский, деревни: Бабенки, Бакланово, Филино, Исаково, Чириково. Самым близким к деревне поселением будет пос. Армейский. Из перечисленных самое крупное - также пос. Армейский (насчитывает 156 проживающих).

Прежде деревня входила в состав Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 22,4 километрах к востоку от деревни Голохвастово.

На основании положения от 11.04.12 деревня Голохвастово передана в территорию нового административного округа Москвы. Оценивая такую новость, возможно предположить заметное развитие городской стуктуры и удорожание домовладений в этом районе и увеличение административного давления в адрес правообладателей земельных объектов.

Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Шишкино», «Прометей», «Шишкино», «Пролетарий-1», «Пролетарий-2», «Конверсия», «Таксатор», «Бабенки-1», «Дружный». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Шишкино» ( около дер. Бабенки ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Дружный» ( что около с. Никольское ).

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий статус участков - территории поселений. Предельная учтённая кадастровая цена земли считается 1 548 000,0 руб./6 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2017 г. Главным образом случались продажи землевладений c недокументированными сооружениями и неосвоенных земельных участков, при максимальной задекларированной стоимости покупки, соответственно 4 457 400,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ) и 4 457 400,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми были площади до шести соток. Процент земельных объектов с временем нахождения в собственности больше трёх лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех проведённых продаж.

Поблизости с дер. Голохвастово текут ручьи Улупинка, Олешенской, Бибинской, речка Алешинка. . Следует уточнить, что речка Алешинка получает начало в 800 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Моча. Следует сказать, что ручей Улупинка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в пруд Никольский.
Кроме этого, поблизости с деревней Голохвастово размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Никольский, Рыжовский, Ворсинский. Более заметный водоём (пруд Никольский) имеет размер около 306000 кв.м будет и ближайшим: пруд Никольский, располагается в 1 км юго-восточнее деревни.

Голохвастово непосредственно размещается на Калужском шоссе. В 4 - километровой зоне от деревни проходит трасса A-107.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Дровнино) расположена в 8 километрах от деревни.

1189:177975390216292670
Объекты недвижимости рядом:
участок - село Свитино_1
3 100 000 р.

участок: село Свитино_1 (35 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 35 км от МКАД, село Свитино, вблизи п. Вороново. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ на расстоянии ...

коттедж - село Красная Пахра_1
23 000 000 р.

коттедж: село Красная Пахра_1 (23 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 23 км от МКАД, деревня Красная Пахра. Коттедж 370 кв. м, участок 10 соток, вблизи озера, все коммуникации подключены, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, расположен на территории Новой Москвы. Дом 370 кв. м, 3 этажа, ...

коттедж - село Былово
22 000 000 р.

коттедж: село Былово (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, село Былово, КП Русская Усадьба. Коттедж 241 кв. м, участок 7.6 соток. Дом 241 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - готовая, необходима отделка цоколя; внутренняя отделка - под ...

дача - дер. Ясенки
15 500 000 р.

дача: дер. Ясенки (45 км по Варшавскому ш.)

Варшавское или Калужское шоссе 45 км от МКАД, деревня Ясенки, ДНП Подольская Слобода. Коттедж 191.4 кв. м, участок 6.6 соток. Дом 191.4 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки; внутри под отделку. На данный момент в доме стоят окна и двери, возведена ...

дача - дер. Шарапово
19 900 000 р.

дача: дер. Шарапово (31 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 31 км от МКАД, деревня Шарапово, КП Лесной Пейзаж-2. Коттедж 260 кв. м, участок 8 соток, Рассмотрим квартиру в ЮЗАО, с доплатой. Очень тёплый и добротный дом с центральными коммуникациями для раздельного проживания 2-х поколений, ...