деревня „Голохвастово“ Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившаяся на юго-западе Москвы, деревня отдалена на 32 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит в окружении неоднородных по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Никольское, посёлок Армейский, деревни: Бабенки, Бакланово, Филино, Исаково, Чириково. Самым близким к деревне поселением будет пос. Армейский. Из перечисленных самое крупное - также пос. Армейский (насчитывает 156 проживающих).

Прежде деревня входила в состав Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 22,4 километрах к востоку от деревни Голохвастово.

На основании положения от 11.04.12 деревня Голохвастово передана в территорию нового административного округа Москвы. Оценивая такую новость, возможно предположить заметное развитие городской стуктуры и удорожание домовладений в этом районе и увеличение административного давления в адрес правообладателей земельных объектов.

Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Шишкино», «Прометей», «Шишкино», «Пролетарий-1», «Пролетарий-2», «Конверсия», «Таксатор», «Бабенки-1», «Дружный». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Шишкино» ( около дер. Бабенки ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Дружный» ( что около с. Никольское ).

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующий статус участков - территории поселений. Предельная учтённая кадастровая цена земли считается 1 548 000,0 руб./6 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2017 г. Главным образом случались продажи землевладений c недокументированными сооружениями и неосвоенных земельных участков, при максимальной задекларированной стоимости покупки, соответственно 4 457 400,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ) и 4 457 400,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми были площади до шести соток. Процент земельных объектов с временем нахождения в собственности больше трёх лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех проведённых продаж.

Поблизости с дер. Голохвастово текут ручьи Улупинка, Олешенской, Бибинской, речка Алешинка. . Следует уточнить, что речка Алешинка получает начало в 800 м от деревни, и, в конце своего течения, вливается в р. Моча. Следует сказать, что ручей Улупинка протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в пруд Никольский.
Кроме этого, поблизости с деревней Голохвастово размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Никольский, Рыжовский, Ворсинский. Более заметный водоём (пруд Никольский) имеет размер около 306000 кв.м будет и ближайшим: пруд Никольский, располагается в 1 км юго-восточнее деревни.

Голохвастово непосредственно размещается на Калужском шоссе. В 4 - километровой зоне от деревни проходит трасса A-107.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Дровнино) расположена в 8 километрах от деревни.

1189:177975390216292670
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - село Свитино_1
3 300 000 р.

коттедж: село Свитино_1 (35 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 35 км от МКАД, село Свитино, в районе п. Вороново, вблизи д. Троица. Дом 70 кв. м, участок 10 соток. Дом 70 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал - газоселикатные блоки, кровля металлочерепица; наружная отделка - Коробка под крышей; внутренняя ...

коттедж - дер. Софьино
65 900 000 р.

коттедж: дер. Софьино (25 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 25 км от МКАД, деревня Софьино, КП Гайд Парк . Коттедж 388 кв. м, участок 12.24 сотки. Дом 388 кв. м, 3 этажа, кирпично монолитный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - выполнена; внутренняя отделка - под ключ; полы ...

коттедж - село Красная Пахра_1
35 000 000 р.

коттедж: село Красная Пахра_1 (23 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 23 км от МКАД, деревня Красная Пахра. Коттедж 350 кв. м, баня 50 кв. м, участок 12 соток, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, расположен на территории Новой Москвы. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, ...

коттедж - дер. Романцево_1
17 490 000 р.

коттедж: дер. Романцево_1 (25 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 25 км от МКАД, деревня Романцево, КП Бавария клаб. Коттедж 330 кв. м, участок 15 соток, современный дом "под отделку". Дом 330 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая ...

дача - дер. Ворсино
4 900 000 р.

дача: дер. Ворсино (40 км по Калужскому ш.)

Калужское или Варшавское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Ворсино, СНТ Ворсино, вблизи поселение Вороновское. Дача - дом 96 кв. м, участок 6.34 сотки. Дом 96 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, монолитный фундамент 6 на 8, окна пвх, кровля металлочерепица; ...