деревня „Голубевая“ городское поселение Егорьевск Егорьевского района Московской области
Находящаяся в восточной части Подмосковья, деревня удалена на семьдесят восемь км от московской окружной дороги.
Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности населения. Неподалёку от деревни расположены посёлок Новый, деревни: Кукшево, Корниловская, Гавриловская, Вишневая, Теребёнки, Бузята. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Вишневая. По численности населения из названных выделяется пос. Новый (насчитывает 2048 проживающих).
Районный административный центр - город Егорьевск, располагается в 3,1 км восточнее деревни Голубевая.
Цены на земли и строения деревни Голубевая и ближайшего окружения на 68 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с ограниченными финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни находятся дачные участки «Меланжист», «Металлист», «Яблонька-1», «Дорожник-2», «Лесная Поляна-2», «Лесная Поляна-6», «Лесная Ягода». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Дорожник-2» ( рядом с дер. Кукшево ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Меланжист» ( что рядом с дер. Корниловская ).
Доминирующая структура участков - земли населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков насчитывает 572 800,0 рублей за 8 соток. По статистике Росреестра, наибольшее число сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2017, 2016, 2015 г. В основном выполнялись купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 3 383 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По величине участков, покупаемыми стали габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Число земельных объектов с периодом нахождения в собственности меньше трёх лет до продажи насчитывал около 50% от всех проведённых договоров. По количеству продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место почти вдвое превосходит средний по Егорьевскому району уровень.
Неподалёку от дер. Голубевая (не далее 1.2 км) пролегает река Гуслица, протяжённось которой составляет 38 км, и которая является притоком р. Нерская.
Помимо этого, рядом с деревней Голубевая открывается вид на два средних озерца (площадь самого большого водоёма - почти 11000 кв.м, находится не далее 600 м южнее деревни).
Рядом с дер. Голубевая (в 4 -км) находится Егорьевская дорога. Немного поодаль от деревни пролегают магистрали: Р-115 и A-108.
Добраться до деревни Голубевая можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Егорьевск примерно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Егорьевск: