деревня „Голубое“ городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области
Эта деревня расположилась в северо-западной части Подмосковья на расстоянии в 22 километра от мкад.
Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются село Алабушево, посёлок Андреевка, деревни: Баранцево, Горетовка, Бакеево, Общественник, Жилино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Жилино. Наиболее крупным считается пос. Андреевка (зарегистрировано 8465 жителей).
Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 23,6 километрах северо-западнее деревни Голубое.
Цены на земли и строения деревни Голубое и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные участки «Мелиоратор», «Краб», «Чайка», «Бакеево», «Общественник-93», «Кемпа», «Стан», «Голубое-92», «Альбатрос», «Горетовка», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Полянка», «Спутник», «Якорь», «Аква». Земли в округе деревни Голубое считаются классическим дачным районом. Здесь сосредоточено всего 25 дачных кооперативов. Из них по цене земли лидирует СТ «Якорь» ( вблизи дер. Горетовка ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Мелиоратор» ( что вблизи с. Алабушево ).
В окрестностях деревни Голубое возведено 6 коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Пятницкое направление на аналогичном радиусе от центра предлагает лишь 5 - коттеджных поселений. Удобное окружение отражено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Зеленое Подворье», «Селена», «Усадьба бакеево», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный».
Преобладающая структура земель - территории поселений для индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость составляет 3 420 000,0 руб./10 соток. По сведениям из кадастрового портала, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом делались покупки пустых земельных участков, при наибольшей заявленной цене сделки - 900 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру участков, самыми востребованными оказались участки в пределах 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав в основном насчитывал свыше 3 лет. По количеству реализаций домов, здешняя земля существенно обгоняет средний по району результат.
Вдоль границы с дер. Голубое протекает река Горетовка, протяжённось которой насчитывает примерно 32 километров, и которая даёт приток р. Сходня.
Помимо этого, вокруг деревни Голубое находятся два водоёма, из которых один - пруд Михайловский ( площадью почти 16000 кв.м) располагается в 2.3 км (восточнее деревни, в направлении СНТ "Андреевское"). Второй водоём (менеезаметный, не имеет наименования, габаритом почти 5000 кв.м) располагается всего в 900 м восточнее деревни, в сторону СНТСН "Краб".
К дер. Голубое можно подъехать по Пятницкому шоссе, пролегающему в 1 -км. На расстоянии шести километров от деревни находятся трассы: A-107 и Ленинградская.
К деревне Голубое подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Алабушево:
