деревня „Гомнино“ Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области
Разместившаяся в западной части Мособласти, деревня отстоит на семьдесят километров от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты имеют сильный разброс заселённости. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Алексино, Еськино, Старо, Берёзкино, Землино, Марьино, Лыщиково. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Лыщиково. Наиболее густонаселённым среди перечисленных является опять таки дер. Лыщиково (273 -жителей).
Районным центром является город Руза, который расположен в 16,5 километрах северо-западнее деревни Гомнино.
Для деревни Гомнино цены на недвижимое имущество выше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , обладающих достаточными финансами.
Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Алексино», «Массив N 3 Рублевец», «Массив N 1 Мир», «Массив N 2 Ольха», «Ручей», «Строитель», «Транспортник», «Хлеб», «Садко», «Малахит», «Мечта», «Ополье», «Магистраль», «Родник», «Хлеб», «Асбестоцемент». Земли в округе деревни Гомнино считаются классическим дачным уголком. В окрестностях раскинулись , по имеющимся данным, 30 садовых объединений. Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Гвоздика» ( рядом с дер. Землино ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Восход» ( что рядом с дер. Марьино ).
Превалирующий тип земельных участков - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков доходит до 944 800,0 рублей за 8 соток. По сведениям из Росрегистрации, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. Главным образом происходили продажи свободных земельных участков, при наибольшей объявленной цене покупки - 1 099 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, особенно популярными можно определить размеры до 15 - 30 соток и 12 - 15 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи в основном составлял до 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных участков, деревня с ближайшей округой в целом опережает средний по району результат.
Вдоль границы с дер. Гомнино проходит река Елица, общая длина которой насчитывает примерно 14 километров, и которая служит притоком р. Москва.
Рядом с дер. Гомнино (в пяти километрах) проходит дорога A-108 (Московское Большое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Минская и Р-108.
Доехать до деревни Гомнино также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Партизанская примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Партизанская:
