деревня „Горбово“ Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

Эта деревенька расположена на западе Московского региона в семидесяти одном километре от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки поселения. Неподалёку от деревни расположены посёлок Горбово, деревни: Воробьёво, Тимофеево, Тимохино, Городилово, Лукино, Бараново. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Городилово. Самым развитым из упомянутых считается дер. Воробьёво (насчитывает 611 проживающих).

Районный центр - город Руза, расположен в 6,4 км северо-западнее деревни Горбово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Горбово - выше в 1,7 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , обладающих достаточными финансами.

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СНТ «Ротор», «Городилово», «Лукино». Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Ротор» ( вблизи дер. Воробьёво ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Городилово» ( что вблизи дер. Городилово ).

Из отчётности Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земель - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков доходит до 514 200,0 рублей за 6 соток. По отчётности портала Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. В основном делались продажи пустых земельных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной сумме сделки, соответственно 923 250,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 1 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, особенно популярными оказались участки в пределах 10 - 12 соток. Время владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал более 3 лет. В части реализаций пустых соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля несколько опережает средне-статистический по району результат.

Неподалёку от дер. Горбово протекают реки Руза и Москва. Ближе (приблизительно в 200 м) находится река Руза, а cамой крупной из перечисленных является река Москва, которая находится в 3.5 км от деревни.
А ещё небольшой водоём (размер в ширину составляет почти 90 м) находится всего в 200 м юго-западнее деревни.

Недалеко от деревни (в двух километрах) располагается трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). В 8 - километровой зоне от деревни пролегают трассы: Р-108 и Минская.

1220:187529510213452990
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Красный Стан
9 590 000 р.

коттедж: дер. Красный Стан (100 км по Минскому ш.)

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 100 км от МКАД, деревня Красный Стан, в районе г. Можайск. Коттедж 164.2 кв. м, баня 20 кв. м, участок 14 соток, тихое и красивое место. Дом 164.2 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, перекрытия ...

коттедж - дер. Коковино
6 700 000 р.

коттедж: дер. Коковино (67 км по Минскому ш.)

Рузский район, Московская область. Уютный современный дом 160 м2 в небольшом снт возле д. Коковино. Вода своя, горячая и холодная, канализация септик, отопление печное. Первый этаж: две комнаты, кухня / столовая, холл, сан. узел. Второй этаж: три комнаты, ...

участок - пос. Кожино_1
1 699 000 р.

участок: пос. Кожино_1 (72 км по Минскому ш.)

Минское, Можайское или Новорижское шоссе 72 км от МКАД, село Кожино, вблизи с. Дорохово. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, подключено; ...