деревня „Гордово“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня разместилась на западе Мособласти в пятидесяти двух километрах от МКАД.

Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Хуторки, деревни: Шебаново, Часовня, Троица, Рыжково, Васильевское-Голохвастово, Алексеевка. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Часовня.

Районным центром является город Истра, который находится в 18,1 километрах к востоку от деревни Гордово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Гордово - больше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Радуга», «Синергия», «Электротехник», «Электрон», «Роднички-1», «Роднички-2», «Аэлита», «Аэлита-2», «Бецема», «Весенний», «Рыжково», «Лесная поляна», «Песчанка», «Горки-23», «Искра-2», «Искра-1». Окрестности деревни Гордово выглядят самым настоящим дачным уголком. В округе размещено приблизительно 18 дачных посёлков. Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Песчанка» ( вблизи дер. Рыжково ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Электрон» ( что тоже вблизи дер. Рыжково ).

Не далее 15 км от деревни Гордово размещено незначительное количество (примерно 3 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца предлагает 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение представлено коттеджными комплексами с городскими удобствами, в списке которых: «Истринские холмы», «Веретенки».

Из отчётности Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория участков - земли с/х назначения с правом ведения садоводства и огородничества. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 1 721 600,0 руб./8 соток. По отчётам кадастрового учёта, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом происходили покупки неосвоенных соток, при максимальной установленной сумме продажи - 549 692,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине участков, наиболее востребованными можно определить размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще составлял меньше трёх лет. По числу продаж пустых соток, здешняя земля не достигает средне-статистического по району значения.

По соседству с дер. Гордово (не далее 200 м) проходит река Молодильня, протяжённось которой насчитывает примерно 27 километров, и которая даёт приток р. Малая Истра.

Гордово стоит в 1 -км от Новорижской трассы. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и Волоколамская.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Ядрошино) расположена в 5 километрах от деревни.

1229:184299710210874940

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ядрошино:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - пос. Красный
8 600 000 р.

коттедж: пос. Красный (50 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 50 км от МКАД, поселок Красный. Коттедж 71.7 кв. м, участок 11 соток. Дом 71.7 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, каркасный, утепленный; наружная отделка - металлический сайдинг; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, ...

коттедж - пос. Брикет
5 200 000 р.

коттедж: пос. Брикет (59 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём дом 160 м2 в пос. Брикет, ул. Медовая. Дом построен из блоков в 2019 году, двери, окна установлены, дом без внутренней отделки. Фундамент капитальный, ленточный, подвал 40 м2. Первый этаж: свободная планировка. ...

дача - дер. Кострово
27 760 000 р.

дача: дер. Кострово (48 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 48 км от МКАД, деревня Кострово, КП Бежин Луг. Коттедж 200 кв. м, участок 8 соток, дом "Под ключ", центральные коммуникации, быстрый выход на сделку. Дом 200 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные ...

участок - дер. Ядромино
3 000 000 р.

участок: дер. Ядромино (60 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Ядромино, ДНП Рижская Роза, вблизи г. Истра. Участок 11 соток. Участок 11 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальтовая ...