деревня „Гордово“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области
Данная деревня разместилась на западе Мособласти в пятидесяти двух километрах от МКАД.
Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Хуторки, деревни: Шебаново, Часовня, Троица, Рыжково, Васильевское-Голохвастово, Алексеевка. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Часовня.
Районным центром является город Истра, который находится в 18,1 километрах к востоку от деревни Гордово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Гордово - больше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Радуга», «Синергия», «Электротехник», «Электрон», «Роднички-1», «Роднички-2», «Аэлита», «Аэлита-2», «Бецема», «Весенний», «Рыжково», «Лесная поляна», «Песчанка», «Горки-23», «Искра-2», «Искра-1». Окрестности деревни Гордово выглядят самым настоящим дачным уголком. В округе размещено приблизительно 18 дачных посёлков. Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Песчанка» ( вблизи дер. Рыжково ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Электрон» ( что тоже вблизи дер. Рыжково ).
Не далее 15 км от деревни Гордово размещено незначительное количество (примерно 3 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца предлагает 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение представлено коттеджными комплексами с городскими удобствами, в списке которых: «Истринские холмы», «Веретенки».
Доминирующая категория участков - земли с/х назначения с правом ведения садоводства и огородничества. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 1 721 600,0 руб./8 соток. По отчётам кадастрового учёта, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом происходили покупки неосвоенных соток, при максимальной установленной сумме продажи - 549 692,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине участков, наиболее востребованными можно определить размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще составлял меньше трёх лет. По числу продаж пустых соток, здешняя земля не достигает средне-статистического по району значения.
По соседству с дер. Гордово (не далее 200 м) проходит река Молодильня, протяжённось которой насчитывает примерно 27 километров, и которая даёт приток р. Малая Истра.
Гордово стоит в 1 -км от Новорижской трассы. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и Волоколамская.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Ядрошино) расположена в 5 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ядрошино: