деревня „Горетовка“ городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на 21 километр от МКАД.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. С деревней соседствуют посёлок Андреевка, деревни: Общественник, Жилино, Дедово-Талызино, Голубое, Баранцево, Бакеево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Общественник. Наиболее большим можно назвать пос. Андреевка (зарегистрировано 8465 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 26,4 километрах северо-западнее деревни Горетовка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Горетовка - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями.

Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Краб», «Чайка», «Бакеево», «Общественник-93», «Кемпа», «Стан», «Голубое-92», «Альбатрос», «Горетовка», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Полянка», «Спутник», «Якорь», «Бриг», «Госбанковец». Округа деревни Горетовка выглядит определённо дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись , по имеющимся данным, 27 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Якорь» ( недалеко от дер. Горетовка ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Жилино» ( что недалеко от дер. Жилино ).

В 15-километровой зоне от деревни Горетовка построено 7 коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Пятницкое направление на таком радиусе от центра насчитывает всего 5 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство заявлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Усадьба бакеево», «Соловьи», «Солнечный», «Селена», «Зеленое Подворье», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife».

По статистике Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земельных угодий - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 2 842,0 рублей за кв.м. По сведениям из Роскадастра, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. Причём чаще превалировали реализации незастроенных соток и участков с домом, при максимальной указанной сумме покупки, соответственно 1 468 320,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 3 559 000,0 руб./объект ( дом 100 кв.м, участок 9 сот. ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались площади до 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения чаще насчитывал свыше 3 лет. В части продаж участков со строением, местная земля ощутимо превосходит средний по Солнечногорскому району результат.

Вблизи дер. Горетовка пролегают река Горетовка и речка Ратуевка. Конечно, наиболее значимой из перечисленных будет река Горетовка. В 100 м от деревни речка Ратуевка впадает в р. Горетовка. Стоит сказать, что река Горетовка проходит в этом месте непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Сходня.
Стоит добавить, что пруд Михайловский (величиной около 16000 кв.м) находится в 2.3 км северо-восточнее деревни, в направлении СНТСН "Полянка".

Горетовка размещается недалеко от Пятницкой дороги. В 7 - километровой зоне от деревни расположены трассы: A-107 и Ленинградская.

Доехать до деревни Горетовка также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно шесть километров.

1233:178912600210404500

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Крюково:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Сабурово
15 000 000 р.

участок: дер. Сабурово (10 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 10 км от МКАД, деревня Сабурово. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая ...

дача - дер. Юрлово
13 700 000 р.

дача: дер. Юрлово (10 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Волоколамское шоссе 10 км от МКАД, деревня Юрлово. Коттедж 170 кв. м, участок 8 соток. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, фундамент монолитная плита, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

участок - пос. Агрогородок
3 500 000 р.

участок: пос. Агрогородок (30 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, поселок Агрогородок. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; ...

коттедж - дер. Фёдоровка
55 000 000 р.

коттедж: дер. Фёдоровка (12 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, ОКП Лермонтово. Коттедж 527 кв. м, гостевой дом 120 кв. м, второй дом 84 кв. м, участок 24 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 527 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, монолит, ...

дача - дер. Желябино
28 000 000 р.

дача: дер. Желябино (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Желябино, СНТ Бытовик, вблизи д. Козино. Усадьба 395 кв. м, гостевой дом 100 кв. м, участок 36 соток, уникальное расположение, тишину нарушает только пение птиц, чистый воздух, кругом лес. Дом 395 кв. м, 2 ...

участок - дер. Льялово
2 250 000 р.

участок: дер. Льялово (31 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 31 км от МКАД, в районе д. Льялово. Участок 44.30 соток. Участок 44.30 соток / КФХ. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Клязьма. Идет активная застройка. Ближайшие населенные пункты: поселок ...

участок - дер. Алексино
1 800 000 р.

участок: дер. Алексино (37 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 37 км от МКАД, деревня Алексино, КП Алексино, вблизи г. Истра. Участок 9.5 соток. Участок 9.5 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, по границе участка; ...