деревня „Горки“ городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области
Эта довольно обжитая деревня расположена в северо-западной части Мособласти на удалении в семь км от московской окружной дороги.
Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены город Долгопрудный, село Виноградово, посёлок Покровская Гора, деревни: Капустино, Новоалександрово, Новогрязново, Грибки. Ближе всех к деревне располагается с. Виноградово. По численности населения из перечисленных всех превосходит г. Долгопрудный (зарегистрировано 97505 жителей).
Административным центром является город Мытищи, расположенный в 13,3 километрах к востоку от деревни Горки.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Горки - на 34 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с хорошим достатком.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные хозяйства «Смородинка», «Грибки».
В окрестностях деревни Горки размещена весьма значительная часть (около 50 % для этого шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. Вообще, Дмитровское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца анонсирует 22 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение представлено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, в списке которых: «Архангельское-Тюриково», «Долгопрудный», «Северная Слобода», «Северная Слобода», «Старвиль», «Терехово», «Forest Vill», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Янтарный».
Доминирующий тип земельных участков - земли с правом использования для частной жилой застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли доходит до 3 069 600,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастрового портала, наибольшее число продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном имели место реализации землевладений c нерегистрированными сооружениями, при максимальной заявленной сумме купли-продажи - 7 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми оказались размеры до 8 - 10 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, местная земля отстаёт от среднего по Мытищинскому району значения.
Рядом с дер. Горки текут ручей Мерянка, речка Коть, река Клязьма, канал им. Москвы. Ближе всех (примерно в 100 м) соседствует ручей Мерянка, а cамой значительной из названных является река Клязьма, которая соседствует в 1.9 км от деревни. Речка Коть протекает примерно в 1.4 км от деревни.
Помимо этого, в окрестности деревни Горки размещается довольно много водоёмов, среди которых пруды Долгие, Северный, Центральный, Большой Южный, Сергиевский, Пахомовский, заливы Хлебниковский зат., Котовский, Павельцевский, водохранилище Клязьминское. Наиболее крупный водоём (водохранилище Клязьминское) - почти 10.5 кв.км, располагается в 2.4 км северо-восточнее деревни, в направлении дер. Новоалександрово, a у самого близкого (небольшой пруд, не имеет названия, располагается всего в 500 м юго-восточнее деревни, в сторону с. Виноградово) ширина будет не более 90 метров.
Горки имеет прекрасный проезд по Дмитровской дороге. Другие, близкие к деревне трассы: МКАД, Алтуфьевская, Осташковская, Ярославская.
Железная дорога Рязанского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Виноградово примерно 10 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Хлебниково:
