посёлок „Горки-2“ Горское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившийся в западной части Московской области, посёлок отстоит на 13 километров от МКАД.

Посёлок располагается в окружении меньших по плотности застройки поселений. Неподалёку от посёлка расположены сёла: Петрово-Дальнее, Знаменское, деревни: Солослово, Малое Сареево, Лызлово, Калчуга, Большое Сареево. Соседним к посёлку поселением является дер. Лызлово. Наиболее крупным считается с. Петрово-Дальнее (1820 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 8,8 км юго-восточнее посёлка Горки-2.

В непосредственной близости от посёлка располагаются дачные товарищества «Красная поляна», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина», «Горки-1», «Загорье», «Зеленая лощина», «Тайм-1», «Лесной уголок», «Инэк», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Сосны». А по стоимости земельных наделов всех превосходит ДСК «Сосны» ( недалеко от пос. Горки-2 ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Красная поляна» ( что тоже недалеко от пос. Горки-2 ).

Не далее 15 км от посёлка Горки-2 возведено основное количество (примерно 46 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных посёлков элит-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское шоссе на аналогичном удалении от Москвы демонстрирует 41 - посёлков коттеджей. VIP соседство обеспечено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, в том числе: «Эрмитаж Village», «Сареево», «Рублевский», «Романово 2», «Новорублево», «Лесной простор», «Знаменское поле», «Загорье», «Дрофа», «Дипломат», «Горки-8», «Горки-22», «Горки-2», «Горки XXI», «Верхнее сареево», «Аламея-Country».

Из отчётов Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земельных угодий - территории населенных пунктов для индивидуального жилого строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков достигает 5 823 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росреестра, наибольшая доля договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном совершались купли-продажи неосвоенных соток, при самой большой задекларированной стоимости сделки - 2 880 630,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми можно определить габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно был больше 3 лет. Относительно продаж незастроенных соток, данное место не дотягивает до средне-статистического по Одинцовскому району значения.

Горки-2 стоит в непосредственной близости от Рублево-Успенской дороги. Чуть дальше от посёлка проходят шоссе: Ильинское, Можайское, Минское, МКАД, Сколковское, A-107.

Со столицей посёлок связывает усовская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Железнодорожная платформа Усово находится в 3 км от пос. Горки-2.

1263:178298492212790146

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Усово:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Захарово
5 300 000 р.

участок: дер. Захарово (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Захарово, в районе п. Павловская слобода, вблизи д. Покровское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: ...

участок - дер. Горышкино
6 500 000 р.

участок: дер. Горышкино (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Горышкино, ОКП Отрада. Участок 15 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 10 ...

участок - село Аксиньино
4 300 000 р.

участок: село Аксиньино (29 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, село Аксиньино, СНТ Конник-1, вблизи п. Николина гора. Участок 8 соток. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе ...

дача - пос. Николина гора
18 000 000 р.

дача: пос. Николина гора (29 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, вблизи п. Николина Гора, СНТ "Конник". Коттедж 200 кв. м, участок 12 соток. Дом 200 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная ...

участок - дер. Ивановское_1
7 950 000 р.

участок: дер. Ивановское_1 (5 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 5 км от МКАД, деревня Ивановское. Участок 10 соток, деревня, прописка, газ, вода и электричество заведены в дом, есть с/у. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на ...

коттедж - дер. Обушково
200 000 000 р.

коттедж: дер. Обушково (23 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 23 км от МКАД, деревня Обушково, КП Милленниум парк, в районе г. Истра. Коттедж 490 кв. м, второй дом 210 кв. м, участок 20 соток, продается коттедж в поселке, построенном по высоким европейским стандартам для самых взыскательных и требовательных ...

участок - пос. Архангельское
4 300 000 р.

участок: пос. Архангельское (5 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 5 км от МКАД, поселок Архангельское. Участок 4.4 сотки. Участок 4.4 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая ...