деревня „Горки“ Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области
Эта деревенька расположилась на западе региона в сорока шести км от Московской кольцевой автодороги.
В радиусе 7 километров от деревни расположены разновеликие по численности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Холщевики, Глебовский, деревни: Чаново, Холщевики, Филатово, Глебово, Брыково. Недалеко от деревни стоит дер. Глебово. Из перечисленных наиболее заселённое - пос. Глебовский (насчитывает 8881 проживающих).
Районный административный центр - город Истра, расположен в 11,6 км к востоку от деревни Горки.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Горки - выше в 2,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом размещаются дачные участки «Дубки», «Автозапчасти», «Автомобилист-1», «Елочки», «Живописный», «Мукомол-1», «Мукомол-2», «Орбита», «Пищевик-2», «Правдист-1», «Правдист-2», «Салют», «Сигнал», «Холщевики-1», «Холщевики-1», «Холщевики-2». Территория в округе деревни Горки является по сути дачным районом. В окрестностях раскинулись примерно 19 дачных кооперативов. Среди них по цене земли всех превосходит СТ «Правдист-2» ( около пос. Холщевики ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Темп» ( что около дер. Чаново ).
Основная категория участков - территории поселений с правом использования для частной жилой застройки. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земли насчитывает 1 130 400,0 рублей за 6 соток. По информации портала Росреестра, максимум продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015, 2014 г. В основном совершались купли-продажи неосвоенных участков и землевладений c неучтёнными домами, при самой крупной объявленной цене купли-продажи, соответственно 1 602 840,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, продаваемыми можно определить участки в пределах 10 - 12 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав как правило был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток и землевладений c неоформленными домами, деревня с ближней округой не доходит до средне-статистического по району значения.
Рядом с дер. Горки проходят реки Маглуша, Задериношка, Десенка. Наиболее значимой из упомянутых будет река Маглуша. Следует добавить, что река Маглуша течёт в этом месте прямо через деревню, и, в своём окончании, вливается в р. Малая Истра. Река Задериношка течёт примерно в 900 м от деревни, и, в конце своего течения, питает р. Маглуша.
Также поблизости с деревней Горки имеется несколько водоёмов, среди которых озеро Юринское - наиболее значимый водоём из ближайших ( размером почти 12000 кв.м), размещается почти бок о бок с деревней. .
Горки стоит поблизости, в семи километрах, с Новорижской дорогой. Другие, самые близкие к деревне трассы: Волоколамская, A-108, A-107.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Холщевики) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Холщёвики:
