деревня „Горнево“ Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня отдалена на сорок девять км от Москвы.

Деревня находится среди различных по размеру населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Андреевское, деревни: Раково, Огарково, Меры, Львово, Ивано-Константиновское, Горбуново. Наиболее близким к деревне поселением будет с. Андреевское. Среди упомянутых наиболее заселённое - опять таки с. Андреевское (насчитывает 145 проживающих).

Районный центр - город Истра, находится в 22,3 км к северо-востоку от деревни Горнево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Горнево в 1,5 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Рядом с деревней размещаются дачные участки «Московский литератор», «Озерки-1», «Озерки-2», «Вика», «Маяк», «Мир», «Теамонтаж», «Фобос», «Холод», «Строитель-3», «Малая Истра», «Меры», «Молния», «Зеленая поляна-1», «Альтаир», «Ольшанка». Окружающая местность деревни Горнево слывёт самым настоящим дачным местом. В окрестностях построились , по имеющимся данным, 23 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Озерки-1» ( около дер. Раково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Поляна» ( что около дер. Горнево ).

Не далее 15 км от деревни Горнево находится лишь один котт. посёлок - „Сказка“:

Статистика кадастрового учёта (2013-2017):

Доминирующий статус земельных угодий - территории сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая цена составляет 1 260 000,0 рублей за 6 соток. По информации Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом преобладали реализации землевладений c незарегистрированными сооружениями, при самой крупной объявленной стоимости покупки - 3 192 600,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, особенно востребованными стали участки в пределах 600 - 800 кв.м. Число недвижимых объектов с временем владения более 3 лет до перехода прав составил около половину от всех состоявшихся договоров. В части продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшим окружением лидирует по Одинцовскому району .

Рядом с дер. Горнево (около 900 м) проходит река Молодельня, полная протяжённось которой насчитывает примерно 30 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Можно добавить, что болото Казенное (величиной округлённо 7.7 кв.км) находится в 2.7 км западнее деревни.

В двенадцати километрах от деревни находится Новорижская дорога. Ещё ближайшие к деревне шоссе: A-108 и A-107.

1266:184133970212141120
Объекты недвижимости рядом:
участок - село Онуфриево
5 300 000 р.

участок: село Онуфриево (67 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 67 км от МКАД, село Онуфриево, вблизи г. Истра. Участок 18 соток. Участок 18 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе будет в 2022 году; колодец; септик. ...

участок - село Каринское
3 500 000 р.

участок: село Каринское (49 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 49 км от МКАД, село Каринское, ОКП Каринское, в районе г. Звенигород. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка (подключение оплачено); газ ...

коттедж - дер. Сергиево
23 000 000 р.

коттедж: дер. Сергиево (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Сергиево. Дом 300 кв. м, участок 30 соток. Дом 300 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, пеноблоки+кирпич утеплен полеуретаном., перекрытия деревянные, окна ...

участок - село Локотня
2 500 000 р.

участок: село Локотня (61 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 61 км от МКАД, село Локотня, вблизи г. Звенигород. Участок 15.47 соток. Участок 15.47 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; ...