деревня „Горшково“ Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня разместилась в западной части Мособласти в сорока км от МКАД.

В 7-км зоне от деревни стоят более значительные по числу проживающих поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Котово, деревни: Киселёво, Петушки, Новосёлово, Котово, Телепнево, Дергайково. Ближе всех к деревне стоит дер. Котово. По величине среди перечисленных выделяется пос. Котово (зарегистрировано 366 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 8,7 километрах к северо-востоку от деревни Горшково.

Цены на земли и строения деревни Горшково и ближайшего окружения отстают на 18 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Неподалёку от деревни находятся дачные участки «Бутырские Хутора», «Дальний», «Знамя-2», «Кедр», «Котово», «Надежда», «Нальчик», «Русь-1», «Агрохимик», «Гидротехник», «Здоровье-1», «Мичуринец», «Светозар», «Связист-1», «Связь», «Чеховский». Земли в округе деревни Горшково считаются на самом деле дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, размещено , по имеющимся данным, 17 дачных хозяйств. А по ценности земель лидирует СНТ «Бутырские Хутора» ( около пос. Котово ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Здоровье-1» ( что около дер. Новосёлово ).

В окрестностях деревни Горшково построена приличая часть (приблизительно 8 % для данного направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном расстоянии от центра содержит 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение определено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, среди которых: «Финская деревня», «Котово», «Истра Кантри Клаб», «Киселево», «Соколиная Охота». К примеру, „Финская деревня“ - КП обустраивает инвестор, он же осуществляет продажу владений. Поселок размещается в тихом месте, рядом река и хвойный лес.

Из отчётности Роскадастра (2013-2017):

Характерная структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена земли доходит до 238 600,0 руб./сотку. По отчётам портала Росреестра, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015, 2014 г. В основном выполнялись продажи неосвоенных участков, при самой крупной указанной цене сделки - 1 860 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными можно определить площади в пределах 600 - 800 кв.м и 12 - 15 соток. Число недвижимости со сроком нахождения в собственности до 3 лет до продажи составил приблизительно половину от всех проведённых сделок. По количеству продаж неосвоенных соток, здешнее место чуть опережает средний по району результат.

По соседству с дер. Горшково проходят река Разварня и речка Щуровка. Поближе (примерно в 700 м) располагается река Разварня. Разварня имеет протяжённось почти15 км, и, в конце своего хода, вливается в р. Семёновская. Речка Щуровка находится не далее, чем в 1.4 км от деревни, и устьем впадает в р. Малая Истра.
А ещё поблизости с деревней Горшково находится несколько водоёмов, среди которых болото Павловское, пруд Пожарный. Более значимый водоём (болото Павловское) имеет размер примерно 1.2 кв.км, располагается в 1.5 км западнее деревни, a у самого близкого (небольшой пруд, без наименования, располагается фактически бок о бок с деревней) ширина составляет около 90 метров.

Горшково имеет замечательный подъезд по Новорижской дороге. Также до деревни можно добраться по трассам: Волоколамская, A-107, A-108.

Доехать до деревни Горшково также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Чеховская примерно шесть километров.

1295:182485020211340050
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Ядромино
3 000 000 р.

участок: дер. Ядромино (60 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Ядромино, ДНП Рижская Роза, вблизи г. Истра. Участок 11 соток. Участок 11 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальтовая ...

дача - дер. Ермолино
11 500 000 р.

дача: дер. Ермолино (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, деревня Ермолино, ДНП Истринская слобода. Коттедж 149 кв. м, участок 7.3 сотки. Дом 149 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, утепленный, газобетон 300мм + минвата 100мм; наружная отделка ...

дача - дер. Иглово
12 000 000 р.

дача: дер. Иглово (53 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Можайское шоссе 53 км от МКАД, деревня Иглово, СНТ Иглово-92, в районе г. Звенигород. Дача - дом 155 кв. м, участок 6.6 соток. Дом 155 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный с двух сторон, фундамент-бетонная лента, перекрытия балки, ...

коттеджный посёлок - г. Истра
16 000 000 р.

коттеджный посёлок: г. Истра (35 км по Новорижскому ш.)

Продажа 2-этажного таунхауса 192, 2 кв. м под отделку с земельным участком 5, 62 сотки в посёлке бизнес-класса ДНП Истра-Вита, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Лучинское, ДНП Истра-Вита, д. 26А. Расстояние ...

дача - дер. Вельяминово
7 760 000 р.

дача: дер. Вельяминово (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Вельяминово, СНТ Истра-1. Дом 104 кв. м, участок 6 соток. Дом 104 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал газобетонные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен, ...

участок - дер. Леоново_1
13 000 000 р.

участок: дер. Леоново_1 (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 45 км от МКАД, деревня Леоново, в районе г. Истра, вблизи д. Кострово. Участок 20 соток, участок с постройками. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. ...