деревня „Грешнево“ Нудольское сельское поселение Клинского района Московской области

Расположившаяся на северо-западе области, деревня удалена на пятьдесят пять км от Московского кольца.

Деревня стоит среди разновеликих по размеру населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Щекино, Сергеевка, Радованье, Поджигородово, Никольское, Кузнецово, Екатериновка. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Щекино. Из упомянутых наиболее заметное - дер. Кузнецово (проживает 502 жителей).

Районный центр - город Клин, расположен в 21 км к северу от деревни Грешнево.

Цены на недвижимость деревни Грешнево и окружающей местности на 54 процента меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с ограниченными финансовыми возможностями.

Совсем рядом размещаются земли СТ «Былина», «Радуга», «Радованье», «Дорожник», «Солнышко». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Дорожник» ( вблизи дер. Радованье ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Солнышко» ( что вблизи дер. Щекино ).

По сведениям Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли достигает 2 624 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из Росреестра, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём чаще имели место реализации незастроенных земельных участков, при максимальной установленной цене договора - 800 280,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми стали размеры до 15 - 30 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал свыше 3 лет. Относительно продаж неосвоенных участков, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району уровня.

Недалеко от дер. Грешнево текут речка Петрунька и река Супрутка. Поближе (около 700 м) располагается речка Петрунька. Стоит заметить, что речка Петрунька получает свой исток тоже в 700 м от деревни, и, в своём окончании, пополняет р. Чёрная. Река Супрутка проходит приблизительно в 1.4 км от деревни, и, в конце своего течения, перетекает в р. Нудоль.
Помимо этого, небольшой водоём (поперечный размер составляет приблизительно 170 м) находится в границах деревни.

Недалеко от деревни (в 5 -км) пролегает дорога A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне магистрали: Ленинградская и Р-107.

1312:183216070208555030
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Куртниково
20 900 000 р.

участок: дер. Куртниково (60 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Куртниково, КП Берег Хонка. Участок 20 соток. Участок 19.13 сотки / фактически 20 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе ...