деревня „Грибаново“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

Находящаяся на западе области, деревня удалена на шестнадцать километров от Москвы.

В радиусе 7 километров от деревни стоят отличающиеся по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Знаменское, Дмитровское, Уборы, посёлок Истра, деревни: Бузаево, Дубцы, Тимошкино. Ближе всех к деревне располагается с. Дмитровское. Наиболее большим является пос. Истра (зарегистрировано 1248 жителей).

Районный административный центр - город Красногорск, расположен в 16,1 км к северо-востоку от деревни Грибаново.

Цены на земли и строения деревни Грибаново и ближайшего окружения больше в 2,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся рекспектабельными предложениями.

Неподалёку от деревни находятся дачи СНТ «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1». Среди них по цене земли выделяется СТ «Золотой ранет» ( недалеко от дер. Тимошкино ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Зеленый ветер-2» ( что недалеко от с. Дмитровское ).

В округе деревни Грибаново построена приличная часть (приблизительно 25 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от центра насчитывает 60 - коттеджных посёлков. Удобное соседство обусловлено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями, в списке которых: «Николина поляна», «Сосны», «Знаменское поле», «Корабельные сосны», «Горки-Кантри», «Time-2», «Европейский», «Рублевский», «Грин Таун», «Ever Green», «Дрофа», «Балтия», «Коттон Вей», «Солнечный берег», «Усадьба Алексеево».

По статистике Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земель - земли населенных пунктов для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка считается 2 859 200,0 руб./8 соток. По данным кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом делались продажи неосвоенных земельных участков, при наибольшей заявленной цене продажи - 2 999 815,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми оказались площади до 600 - 800 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав в основном был больше трёх лет. Относительно реализаций незастроенных соток, данное место не доходит до средне-статистического по Красногорскому району уровня.

Неподалёку от дер. Грибаново проходят реки Истра, Москва, речка Кольчиха. Ближе всех (около 700 м) соседствует река Истра, а наиболее значимой из названных является река Москва, которая соседствует в 800 м от деревни. Приблизительно в 900 м от деревни река Истра питает р. Москва.
Также рядом с деревней Грибаново есть несколько водоёмов, в числе которых пруды Быков, Сёмин. Более крупный водоём (пруд Сёмин) имеет площадь приблизительно 33000 кв.м, размещается в 2.3 км северо-восточнее деревни, в направлении с. Дмитровское, a у ближайшего (небольшой пруд, нет наименования, размещается в границах деревни) поперечный размер будет примерно 120 метров.

Рядом с дер. Грибаново (в трёх километрах) находится Ильинская трасса. Также самые близкие к деревне трассы: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

До деревни Грибаново ведёт усовская ветка Смоленской железнодорожной дороги. До ближней ж/д платформы Усово примерно шесть километров.

1315:178771030212551450
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Покровское_1
8 900 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (29 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Покровское, КП Валенсия. Участок 6.82 сотки. Участок 6.82 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; центральный водопровод по границе ...

дача - дер. Чигасово
32 000 000 р.

дача: дер. Чигасово (26 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 26 км от МКАД, деревня Чигасово, в районе г. Звенигород, вблизи п. Горки 10. Коттедж 186 кв. м, участок 10 соток. Дом 186 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал газобетонные блоки, панорамные алюминиевые ...

участок - дер. Падиково
15 390 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. ...

участок - дер. Ларюшино
14 450 000 р.

участок: дер. Ларюшино (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Ларюшино, КП Ларюшино, в районе п. Николина Гора, вблизи с. Успенское. Участок 15.63 сотки, у ЛЕСА. Участок 15.63 сотки / СНТ / коттеджный поселок / на участке лес, с участка выход в лес. ...

участок - пос. Назарьево
39 950 000 р.

участок: пос. Назарьево (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Минское или Можайское шоссе 25 км от МКАД, поселок Назарьево, ДПК "Назарьево". Участок 31 сотка. Участок 31 сотка / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок, cтародачное место / на участке лес. ...

коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...

участок - дер. Дарьино
15 000 000 р.

участок: дер. Дарьино (23 км по Можайскому ш.)

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, деревня Дарьино. Участок 19 соток, экологически чистый район, престижное место, ИЖС, подъезд к участку с двух сторон, справа от участка живут, слева строятся. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных ...