деревня „Грибцово“ Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области
Эта деревня разместилась на западе Мособласти в шестидесяти девяти км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. Рядом с деревней находятся: посёлок Космодемьянский, деревни: Шелковка, Усадково, Петрищево, Контемирово, Землино, Берёзкино. Ближе всего к деревне находится дер. Усадково. Среди названных самое заметное - пос. Космодемьянский (насчитывает 734 проживающих).
Административным центром является город Руза, расположенный в 23,4 километрах к северо-западу от деревни Грибцово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Грибцово выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , обладающих достаточными финансами.
Совсем рядом находятся дачные кооперативы «Малахит», «Мечта», «Ополье», «Магистраль», «Родник», «Хлеб», «Родник», «Турица», «Дубрава», «Космос», «Надежда», «Связист-3», «Асбестоцемент», «Буревестник», «Дорохово», «Зеленые дачи». Окружающие земли деревни Грибцово слывут классическим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, построено ориентировочно 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Гвоздика» ( вблизи дер. Землино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Ополье» ( что вблизи дер. Берёзкино ).
Распостранённый статус участков - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли насчитывает 688 200,0 руб./6 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Причём чаще выполнялись продажи неосвоенных земельных участков, при максимальной указанной цене сделки - 1 000 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, наиболее продаваемыми можно определить габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял более 3 лет. По числу продаж неосвоенных соток, здешняя земля не дотягивает до средне-статистического по Рузскому району значения.
Неподалёку от дер. Грибцово проходят реки Турица и Зуевка. Можно сказать, что река Турица протекает здесь прямо через деревню, и, в конце своего хода, пополняет р. Зуевка. Река Зуевка течёт не более, чем в 1.4 км от деревни, и, заканчиваясь, впадает в р. Турица.
Грибцово имеет отличный проезд по дороге A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по Минской трассе.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Железнодорожная платформа Партизанская находится в 4 км от дер. Грибцово.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Партизанская:
