деревня „Григорково“ городское поселение Софрино Пушкинского района Московской области

Находящаяся в северо-восточной части региона, деревня отстоит на 32 километра от Московской кольцевой автодороги.

Деревня располагается среди разновеликих по размеру населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены сёла: Рахманово, Софрино, посёлок Софрино, деревни: Щеглово, Талицы, Могильцы, дачный посёлок Ашукино. Поблизости от деревни находится дер. Талицы. По плотности населения среди упомянутых всех превосходит пос. Софрино (15481 -жителей).

Районный административный центр - город Пушкино, стоит в 15,9 км юго-западнее деревни Григорково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Григорково в 1,3 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Рядом с деревней находятся дачи СТ «Строитель», «Росток», «Росхмель», «Калинка», «Рассвет», «Квант», «Старейший энергетик», «Северное сияние», «Коммунальник», «Леонидовка», «Родничок», «Дуэт», «Майское», «Дружба», «Полис», «Софринское». Земли в округе деревни Григорково являются определённо дачным уголком. По близости расположено , по имеющимся данным, 28 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Родничок» ( рядом с дер. Могильцы ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Строитель» ( что рядом с дач.пос. Ашукино ).

В округе деревни Григорково возведено большое число (около 18 % для данного направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На сегодня Ярославское шоссе на аналогичном удалении от МКАД предлагает 11 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Талицы», «Визендорф».

По статистике Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частый статус земель - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков считается 3 511 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом случались продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной установленной сумме сделки - 5 400 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, популярными были участки в пределах 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав в основном составлял более трёх лет. В части сделок купли-продажи свободных соток, деревня с соседним окружением отстаёт от среднего по району значения.

Неподалёку от дер. Григорково протекают реки Талица, Махорка, Сумерь, ручьи Тенистый, Клиниковский. Поближе других (прямо вдоль границы) соседствует река Талица, которая будет и cамой значимой из названных. При этом ручей Тенистый берёт свой исток в 600 м от деревни, и, в завершении питает р. Талица. В 700 м от деревни река Махорка вливается в р. Талица.
Помимо этого, поблизости с деревней Григорково имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Клиниковский, Байкальчик, водохранилище Софринское, болото @. Наиболее значимый водоём (водохранилище Софринское) - около 54000 кв.м, располагается в 1.5 км северо-западее деревни, a размер ближайшего (пруд Клиниковский, располагается в 1.4 км западнее деревни, в направлении СНТ "Клинники") будет приблизительно 26000 кв.м.

Недалеко от деревни (в 1 -км) находится Ярославская дорога. Ещё самая близкая к деревне магистраль - A-107.

До деревни Григорково ведёт красноармейская ветка Ярославской железнодорожной дороги. До ближней ж/д платформы Дальний примерно один километр.

1325:170270450208647670

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Посёлок Дальний:

Объекты недвижимости рядом: