деревня „Грязь“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенная на западе области, деревня отстоит на 27 километров от мкад.

Деревня находится в окружении различных по числу проживающих населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Козино, деревни: Синьково, Палицы, Липки, Ларюшино, Ивановка, Дунино. Недалеко от деревни находится дер. Ивановка. Самым густонаселённым среди упомянутых является дер. Дунино (170 -жителей).

Районным центром является город Одинцово, который стоит в 22,7 километрах к востоку от деревни Грязь.

В непосредственной близости от деревни соседствуют земли СТ «Лесное», «Прометей-2», «Липки», «Импульс», «Хуторок», «Поляна», «Саланг», «Ларюшино-2», «Ларюшино». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Ларюшино» ( недалеко от дер. Синьково ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Лесное» ( что недалеко от дер. Ларюшино ).

В окрестностях деревни Грязь построено большое число (приблизительно 23 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на таком расстоянии от Москвы насчитывает 40 - коттеджных поселений. Перспективное соседство заявлено коттеджными поселениями с городскими удобствами, в списке которых: «Бизнес-Лэнд», «Старый Свет-2», «Генеральские дачи», «Козино», «Натали-Москва», «Пион», «Старый свет», «Зеленые холмы», «Загородный поселок Гринфилд».

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - земли поселений с разрешением ведения индивидуальной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков считается 3 204 800,0 руб./8 соток. По отчётности Росрегистрации, основная часть продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще происходили реализации домовладений, при самой крупной установленной цене продажи - 4 200 000,0 руб./объект ( дом 150 кв.м, участок 15 сот. ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми можно назвать габариты до 12 - 15 соток. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал более трёх лет. В части сделок купли-продажи домовладений, данное место существенно опережает средний по району результат.

Грязь стоит рядом, в трёх километрах, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). В 9 - километровой зоне от деревни находятся трассы: Рублево-Успенская, Можайская, Ильинская, Минская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). До ближней ж/д станции Звенигород примерно шесть километров.

1355:180578690212547264
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Лапино
53 000 000 р.

коттедж: дер. Лапино (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, деревня Лапино, ОКП ДеЛюкс Азарово. Таунхаус 375 кв. м, участок 5 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Таунхаус 375 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, ...

14 400 000 р.

участок: село Павловская Слобода (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 19 км от МКАД, село Павловская Слобода, в районе п. Нахабино. Участок 18 соток. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - заведены на участок; электричество подключено. ...

коттедж - дер. Ивановское_1
6 100 000 р.

коттедж: дер. Ивановское_1 (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 19 км от МКАД, поселок Ивановское. Таунхаус 200 кв. м, участок 2 сотки. Таунхаус 200 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен и покрашен; внутренняя ...

участок - дер. Борки
2 600 000 р.

участок: дер. Борки (20 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Борки. Участок 5.2 сотки. Участок 5.2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ заведен на участок; возможно подключение ...

участок - г. Звенигород
1 000 000 р.

участок: г. Звенигород (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, Звенигород, СНТ 50 лет Победы в ВОВ-2. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество по границе участка (подключение оплачено); ...

коттедж - дер. Ивановское
1 600 000,0 $

коттедж: дер. Ивановское (19 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 19 км от МКАД, деревня Ивановское. Коттедж 653 кв. м, участок 35 соток. Дом 653 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный; газовое отопление; построен в 2004 году. Планировка: Цоколь - SPA-зона с купелью и сауной, комната отдыха ...

участок - дер. Тимошкино
1 900 000 р.

участок: дер. Тимошкино (25 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Тимошкино, вблизи г. Красногорск. Дачный участок 6.1 сотка. Дачный участок 6.1 сотка / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, ...