деревня „Давыдково“ городское поселение Клин Клинского района Московской области
Расположенная на северо-западе региона, деревня удалена на пятьдесят девять км от столицы.
В радиусе 7 километров от деревни стоят различные по численности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Чайковского, деревни: Белозерки, Нагорное, Акатьево, Голенищево, Покров, Рубчиха. Ближе всех к деревне располагается дер. Рубчиха. По численности населения из них всех превосходит пос. Чайковского (численность населения составляет 2243 человек).
Административным центром является город Клин, находящийся в 7,9 километрах северо-западнее деревни Давыдково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Давыдково - ниже на 6 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , не слишком богатых.
Рядом с деревней размещаются садово-дачные хозяйства «Охотник», «Нагорное», «Пенсионер-2», «Мечта», «Отдых», «Строитель-1». Среди них по цене земли выделяется СТ «Отдых» ( недалеко от дер. Голенищево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Охотник» ( что тоже недалеко от дер. Голенищево ).
Преобладающая категория земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков составляет 440 400,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастровой палаты, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом происходили продажи неосвоенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной сумме договора, соответственно 674 590,0 руб./объект ( участок 16 соток ) и 1 785 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными стали участки до 600 кв.м и 15 - 30 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи как правило составлял свыше 3 лет. По объёму продаж неосвоенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой не доходит до средне-статистического по Клинскому району уровня.
Неподалёку от дер. Давыдково пролегают река Сестра и канал Екатерининский. Ближе (примерно в 900 м) находится река Сестра, которая будет и наиболее значительной из перечисленных. Канал Екатерининский проходит в 1.1 км от деревни, и, в конце своего течения, притекает в р. Сестра.
А ещё в окрестности деревни Давыдково есть два примерно одинаковых по размеру крошечных прудика.
Давыдково имеет приличный проезд по Ленинградской дороге. Неподалёку от деревни пролегают шоссе: A-108 и Р-107.
Со столицей деревню связывает Ленинградская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Фроловское приблизительно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фроловское:
