деревня „Давыдково“ Новопетровское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположенная на западе области, деревня отстоит на 68 километров от мкад.

Деревня стоит среди разновеликих по числу проживающих населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Колшино, Лесодолгоруково, деревни: Шапково, Гомово, Гребеньки, Деньково, хутор Берёзовка. Самым близким к деревне поселением является дер. Гребеньки. Самым густонаселённым является пос. Лесодолгоруково (зарегистрировано 660 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 33,8 километрах восточнее деревни Давыдково.

Цены на земли и строения деревни Давыдково и ближайшего окружения в 3,3 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средним достатком.

Рядом с деревней размещаются дачные участки «Квант», «Лесная Поляна», «Лесодолгоруково», «Лесодолгоруково-2», «Латорица», «Лебедь», «Монтажник», «Электрик», «Моспроектовец», «Орион», «Импульс», «Прогресс». Следует отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Импульс» ( вблизи дер. Шапково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Квант» ( что вблизи х. Берёзовка ).

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Предельная установленная кадастровая оценка участков насчитывает 1 607 200,0 руб./8 соток. По отчётности кадастровой палаты, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, совершались продажи свободных участков, при наибольшей указанной цене договора - 3 093 728,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми были площади до 15 - 30 соток и 1200 - 1500 кв.м. Число недвижимых объектов с временем владения менее трёх лет до продажи насчитывал примерно 1/2 от всех зарегистрированных сделок. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, здешняя земля чуть превосходит средний по району уровень.

Вплотную к дер. Давыдково течёт река Разварня, длина которой составляет 39 километров, и которая служит притоком р. Гряда.
Можно добавить, что в окрестности деревни Давыдково существует несколько крошечных прудиков.

Давыдково непосредственно располагается на Новорижском шоссе. В 7 - километровой зоне от деревни пролегает шоссе A-108.

Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Лесодолгоруково примерно два километра.

1377:186624550210074420

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Лесодолгоруково:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - пос. Брикет
5 200 000 р.

коттедж: пос. Брикет (59 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Продаём дом 160 м2 в пос. Брикет, ул. Медовая. Дом построен из блоков в 2019 году, двери, окна установлены, дом без внутренней отделки. Фундамент капитальный, ленточный, подвал 40 м2. Первый этаж: свободная планировка. ...

участок - дер. Деньково
11 478 300 р.

участок: дер. Деньково (70 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 70 км от МКАД, вблизи д. Деньково. Земельный массив 7.6522 га. Земельный массив 7.6522 га / сельхозугодия / земли сельскохозяйственного назначения. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. ...