деревня „Данилиха“ городское поселение Деденево Дмитровского района Московской области
Находящаяся в северной части области, деревня отстоит на тридцать четыре км от Московской кольцевой автодороги.
В радиусе 7 километров от деревни находятся отличающиеся по численности населения населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок Деденево, деревни: Шуколово, Варварино, Новлянки, Подосинки, Голявино, Целеево. Неподалёку от деревни находится дер. Шуколово. Из названных наиболее крупное - пос. Деденево (зарегистрировано 6586 жителей).
Административным центром является город Дмитров, расположенный в 14 километрах севернее деревни Данилиха.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Данилиха ниже на 36 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Варварино», «Журавушка», «Прогресс-4», «Водник», «Речник-1», «Дарница», «Митки», «Полисад (с/к)», «Гея», «Голубые ели», «Борьба», «Озерное-1», «Керамик», «Турист». Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Дарница» ( рядом с дер. Данилиха ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Водник» ( что рядом с дер. Голявино ).
Не далее 15 км от деревни Данилиха располагается только один посёлок коттеджей - „Надежда“:
Превалирующий статус участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли достигает 1 187 200,0 руб./8 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном превалировали купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной стоимости купли-продажи - 5 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, популярными были размеры до 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще насчитывал свыше 3 лет. По количеству реализаций участков c объектами незавершённого строительства, данное место чуть превышает средний по району результат.
Вблизи дер. Данилиха протекают реки Икша, Скорогодайка, Яхрома, речка Икшанка, канал им. Москвы. Поближе других (не далее 500 м) находится речка Икшанка, а наиболее значительным из названных будет канал им. Москвы, который находится в 1.2 км от деревни.
Также в окружении деревни Данилиха существуют два водоёма, из которых один - водохранилище Яхромское ( размером почти 446000 кв.м) располагается в 3.8 км (северо-восточнее деревни, в направлении пос. Деденево).
Дмитровская дорога связывает дер. Данилиха с Москвой. На расстоянии двух километров от деревни находятся шоссе: A-107, Р-113, A-108, Р-112.
Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Морозки) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Морозки:
