село „Дарна“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области
Село это расположено на западе региона на удалении в тридцать км от Московского кольца.
Село окружают отличающиеся по численности населения поселения. Не далее 7-ти километров от села находятся посёлки: Агрогородок, станции Манихино, деревни: Сокольники, Рычково, Кашино, Сысоево, Высоково. Соседний к селу населённый пункт - дер. Кашино. Самым крупным считается пос. Агрогородок (численность населения составляет 1596 человек).
Административным центром является город Истра, расположенный в 4,8 километрах западнее села Дарна.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Юбилейный-110», «Урожай», «Троицкое», «Строитель», «Строитель», «Сокольники-1», «Сокольники», «Сокол-2», «Русь», «Маяк», «Манихино-II», «Манихино-II», «Манихино», «Лесное», «Лесное», «Истра-2». Земли в округе села Дарна считаются настоящим дачным районом. По близости расположились примерно 19 садово-дачных объединений. Из соседних дач по стоимости земель всех превосходит СНТ «Высоково-Дачное» ( вблизи дер. Сысоево ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Юбилейный-110» ( что вблизи пос. Агрогородок ).
В округе села Дарна размещено приличное количество (примерно 16 % для данного шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на аналогичном радиусе от Москвы насчитывает 64 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, в списке которых: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Сокольники», «Рычково», «Кашино», «WESTERN», «Дарна», «Ивановское», «Усадьба Алексино».
Преобладающий тип земель - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 1 264 800,0 руб./6 соток. По информации портала Росреестра, наибольшее количество продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном делались продажи неосвоенных земельных участков, при наибольшей установленной сумме купли-продажи - 1 840 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми оказались площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал более 3 лет. По числу реализаций пустых соток, село с соседней округой не доходит до средне-статистического по району значения.
Неподалёку от сел. Дарна пролегают реки Дарья, Песочная, Истра. Наиболее значимой из перечисленных будет река Истра. Следует добавить, что река Дарья пролегает тут непосредственно через село. Река Песочная проходит в 1 км от села, и, в своём окончании, втекает в р. Истра.
Можно добавить, что компактный водоём (ширина составляет около 90 метров) находится в 700 м юго-восточнее села.
Дарна располагается в одном километре от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от села находятся магистрали: Волоколамская и Новорижская.
Доехать до села Дарна также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Снегири расположен в 3 км от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Манихино 2:
