деревня „Дедёшино“ Букарёвское сельское поселение Истринского района Московской области
Разместившаяся на западе Московской области, деревня удалена на 42 км от московской окружной дороги.
Вокруг деревни расположены неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Красный, Глебовский, деревни: Зенькино, Кучи, Букарёво, Брыково, Глебово. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Букарёво. Самым большим из перечисленных является пос. Глебовский (проживает 8881 жителей).
Районный административный центр - город Истра, находится в 8,5 км восточнее деревни Дедёшино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Дедёшино больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средними финансовыми возможностями.
Совсем рядом размещаются дачи СТ «Весна-2», «Зенькино», «Конструктор», «Луна-2», «Луна-3», «Дубки», «Луна-4». Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Весна-2» ( недалеко от дер. Глебово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Луна-4» ( что недалеко от дер. Зенькино ).
В окрестностях деревни Дедёшино соседствует только один котт. посёлок - „Уборы“: котт. посёлок разместился на опушке леса.
Основной статус земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения частного домостроительства. Самая большая установленная кадастровая цена участков составляет 2 005,0 рублей за кв.м. По данным Роскадастра, максимум продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись продажи землевладений c нерегистрированными домами, при самой большой указанной сумме договора - 1 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми можно считать размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном составлял менее 3 лет. По числу продаж владений c неоформленными домами, данное место не достигает средне-статистического по району уровня.
Вплотную к дер. Дедешино течёт река Маглуша, длина которой насчитывает 58 километров, и которая является притоком р. Малая Истра.
Кроме этого, озеро Юринское (площадью около 12000 кв.м) располагается в 2.4 км западнее деревни, в направлении дер. Букарево.
Дедёшино размещается в 7 -км от Волоколамской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Новорижская, A-107, A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Холщевики приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Холщёвики:
