посёлок „Дедовской школы-интерната“ городское поселение Дедовск Истринского района Московской области

Расположившийся на западе Мособласти, посёлок отстоит на 18 км от Москвы.

Ближайшие поселения неоднородны по размеру. Рядом с посёлком находятся: город Дедовск, деревни: Дедово-Талызино, Петровское, Надовражино, Турово, Талицы, Нефедьево. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Турово. По числу проживающих из них выделяется г. Дедовск (зарегистрировано 28900 жителей).

Районным центром является город Истра, который находится в 16 километрах к западу от посёлка Дедовской школы-интерната.

Цены на земли и строения посёлка Дедовской школы-интерната и ближайшего окружения на 18 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средним достатком.

Поблизости размещаются земли СТ «Трансмаш», «Стрела», «Союз», «Сельхозтехника», «Связист», «Садовод», «Сад N 3», «Сад N 2», «Сад N 1», «Речфлот», «Прожектор», «ОКБ Гидропроект», «ОЗ ВНИИЭМ», «Мирный-1», «Мирный», «Малиновка КЭУМВО». Окружающая местность посёлка Дедовской школы-интерната является определённо дачным местом. Здесь расположились всего 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «ОКБ Гидропроект» ( рядом с г. Дедовск ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Бриг» ( что тоже рядом с г. Дедовск ).

Не далее 15 км от посёлка Дедовской школы-интерната размещена малая часть (примерно 5 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на таком расстоянии от Москвы предлагает 60 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение отражено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, среди которых: «Турово», «Соловьи», «Полиновка». В качестве примера, „Полиновка“ - в продаже 34 участка под возводительство, причем можно объединять сразу несколько участков в один. Недалеко от поселка - дома отдыха ГУВД Московской обл. "Лесная поляна".

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных угодий - земли сельхоз. назначения с правом использования для личных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая цена земель считается 234 500,0 рублей за сотку. На основе информации Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом имели место покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной цене купли-продажи - 8 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, самыми востребованными были участки в пределах шести соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не доходит до средне-статистического по Истринскому району значения.

Рядом с пос. Дедовской школы-интерната пролегают речка Норка, реки Грязева, Поповка. Поближе всех (практически вдоль границы) соседствует речка Норка. При этом речка Норка берёт исток здесь же, возле посёлка, и устьем втекает в р. Нахабинка. Река Грязева проходит в 1.3 км от посёлка, и, в завершении вливается в р. Нахабинка.

Рядом с пос. Дедовской школы-интерната (в 2 -км) проходит Волоколамская дорога. Чуть дальше от посёлка проходят магистрали: Новорижская и A-107.

Доехать до посёлка Дедовской школы-интерната также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Миитовская приблизительно три километра.

1421:178856910211038240

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Миитовская:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Адуево
24 500 000 р.

дача: дер. Адуево (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Адуево, КП Дольче Вита, вблизи г. Истра. Коттедж 232 кв. м, второй дом 72 кв. м, участок 10 соток. Дом 232 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), ...

участок - дер. Покровское_1
5 470 000 р.

участок: дер. Покровское_1 (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Покровское, КП Валенсия 2. Участок 6.09 соток. Участок 6.09 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка; водопровод ...

участок - дер. Падиково
15 390 000 р.

участок: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. ...

участок - дер. Лисавино
7 000 000 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское, Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджный поселок. Продается отличный сухой, огороженный с трех сторон, участок 30 соток в престижном ...

участок - г. Красногорск
17 600 000 р.

участок: г. Красногорск (11 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 11 км от МКАД, Красногорск, ОКП ФРИДОМ, вблизи д. Аникеевка. Участок 15.3 сотки. Участок 15.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество три фазы; ...

коттедж - дер. Фёдоровка
55 000 000 р.

коттедж: дер. Фёдоровка (12 км по Пятницкому ш.)

м. Пятницкое шоссе 15 мин. транспортом, Пятницкое шоссе 12 км от МКАД, деревня Федоровка, ОКП Лермонтово. Коттедж 527 кв. м, гостевой дом 120 кв. м, второй дом 84 кв. м, участок 24 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом ...

дача - дер. Желябино
28 000 000 р.

дача: дер. Желябино (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Желябино, СНТ Бытовик, вблизи д. Козино. Усадьба 395 кв. м, гостевой дом 100 кв. м, участок 36 соток, уникальное расположение, свой выход в лес, тишину нарушает только пение птиц, чистый воздух. Дом 395 кв. ...