посёлок „Демьяново“ городское поселение Клин Клинского района Московской области
Названный посёлок разместился в северо-западной части Московской области в 65 км от МКАД.
Посёлок стоит в окружении больших по численности населения поселений. Соседними с посёлком являются город Клин, деревни: Праслово, Борозда, Стреглово, Горки, Акулово, Сохино. Наиболее близким к посёлку поселением является дер. Акулово. Наиболее большим считается г. Клин (численность населения составляет 84000 человек).
Районный центр - город Клин, расположен в 1,6 км к северо-западу от посёлка Демьяново.
Цены на недвижимость посёлка Демьяново и окружающей местности ниже на 64 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , не обременённых большими финансами.
Поблизости расположены дачи СНТ «Силуэт», «Радуга (КПП)», «Ольховка-2», «Клин-1», «Дружба (Стройдеталь)», «Агротранс». А по стоимости земель всех обгоняет СТ «Радуга (КПП)» ( вблизи г. Клин ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Дружба (Стройдеталь)» ( что вблизи дер. Праслово ).
Наиболее частая категория земельных угодий - земли поселений. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель считается 2 950 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Росреестра, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Главным образом делались покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме сделки - 40 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми стали габариты в пределах 8 - 10 соток и 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило был больше трёх лет. Относительно продаж владений c объектами незавершённого строительства, местная земля немного опережает средний по Клинскому району результат.
Поблизости с пос. Демьяново (не далее 200 м) протекает река Сестра, длина которой насчитывает более, чем 149 километров, и которая даёт приток р. Дубна.
Помимо этого, рядом с посёлком Демьяново есть несколько средних прудов (величина самого большого водоёма - приблизительно 14000 кв.м, размещается примерно в 900 м юго-восточнее посёлка).
Демьяново имеет удобный проезд по Ленинградскому шоссе. Также до посёлка можно добраться по магистралям: A-108 и Р-107.
Доехать до посёлка Демьяново также можно по Ленинградской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Клин примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Стреглово: