деревня „Дергайково“ Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

Разместившаяся на западе Московской области, деревня удалена на 41 км от МКАД.

Вокруг деревни расположены различные по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Горшково, Киселёво, Новосёлово, Котово, Телепнево, Кучи, Леоново. Поблизости от деревни располагается дер. Леоново. Самым крупным среди названных является дер. Телепнево.

Районным центром является город Истра, который стоит в 7,6 километрах к востоку от деревни Дергайково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Дергайково - больше в 2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов достаточно состоятельных.

Поблизости соседствуют дачи СТ «Здоровье-1», «Связист-1», «Связь», «Светозар», «Гидротехник», «Агрохимик», «Мичуринец», «Чеховский». А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Чеховский» ( рядом с дер. Новосёлово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Здоровье-1» ( что тоже рядом с дер. Новосёлово ).

В 15-километровой зоне от деревни Дергайково размещена малая часть (примерно 5 % для данного направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское шоссе на аналогичном удалении от Москвы насчитывает 64 - коттеджных посёлков. Удобное окружение обусловлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, среди которых: «Киселево», «Соколиная Охота», «Котово».

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков составляет 1 607 200,0 руб./8 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшее количество продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015, 2013 г. Главным образом преобладали покупки неосвоенных земельных участков, при наибольшей указанной сумме покупки - 939 930,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными стали участки до 1200 - 1500 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Процент земельных объектов со сроком нахождения во владении менее 3 лет до перехода прав составил примерно половину от всех состоявшихся сделок. Относительно реализаций неосвоенных участков, здешнее место немного превосходит средне-статистический по Истринскому району результат.

Рядом с дер. Дергайково проходят река Малая Истра, речка Щуровка, ручей Лукшенка. Поближе остальных (не далее 200 м) располагается река Малая Истра, которая является и cамой значимой из упомянутых. Речка Щуровка течёт в 1.3 км от деревни, и, в своём окончании, притекает в р. Малая Истра.

Недалеко от деревни (в четырёх километрах) располагается Новорижское шоссе. Также близкие к деревне трассы: Волоколамская, A-107, A-108.

Доехать до деревни Дергайково также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Чеховская приблизительно четыре километра.

1449:182587430211017500

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Чеховская:

Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Петровское_1
25 900 000 р.

дача: дер. Петровское_1 (35 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, село Петровское, СНТ Чистые пруды. Коттедж 310 кв. м, участок 8 соток. Дом 310 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; отопление - электрический ...

участок - дер. Ядромино
3 000 000 р.

участок: дер. Ядромино (60 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Ядромино, ДНП Рижская Роза, вблизи г. Истра. Участок 11 соток. Участок 11 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальтовая ...

дача - дер. Сафонтьево
6 300 000 р.

дача: дер. Сафонтьево (47 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 47 км от МКАД, вблизи д. Сафонтьево, ДНП Колибри. Дача - дом 210 кв. м, баня 20 кв. м, участок 9.35 соток, продаётся замечательная дача со всей мебелью и бытовой техникой. Дом 210 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, ...

коттеджный посёлок - г. Истра
16 000 000 р.

коттеджный посёлок: г. Истра (35 км по Новорижскому ш.)

Продажа 2-этажного таунхауса 192, 2 кв. м под отделку с земельным участком 5, 62 сотки в посёлке бизнес-класса ДНП Истра-Вита, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Лучинское, ДНП Истра-Вита, д. 26А. Расстояние ...

дача - дер. Вельяминово
7 760 000 р.

дача: дер. Вельяминово (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Вельяминово, СНТ Истра-1. Дом 104 кв. м, участок 6 соток. Дом 104 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал газобетонные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен, ...

участок - дер. Леоново_1
13 000 000 р.

участок: дер. Леоново_1 (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 45 км от МКАД, деревня Леоново, в районе г. Истра, вблизи д. Кострово. Участок 20 соток, участок с постройками. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. ...