село „Деулино“ городское поселение Сергиев-Посад Сергиево-Посадского района Московской области
Это довольно обжитое село расположилось в северо-восточной части Московской области на удалении в пятьдесят восемь километров от мкад.
В округе села находятся различные по численности населения поселения. С селом соседствуют город Сергиев Посад, село Мишутино, посёлок Скоропусковский, деревни: Степково, Васильково, Маньково, Бубяково. Совсем рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Маньково. Среди них наиболее заметное - г. Сергиев Посад (проживает 127725 жителей).
Районный административный центр - город Сергиев Посад, находится в 4,4 км к юго-востоку от села Деулино.
Стоимости домов и земельных участков в селе Деулино - на 44 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , с умеренными доходами.
Совсем рядом расположены земли СТ «Нива», «Нива-2», «Нива», «Пламя», «Звездочка», «Северянин», «ЗОМЗ», «Землепашец», «Северное сияние», «Кварц», «Успех», «Загорские зори». А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Загорские зори» ( рядом с с. Деулино ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Нива-2» ( что тоже рядом с с. Деулино ).
Не далее 15 км от села Деулино соседствует только один коттеджный посёлок - „Деулинские просторы“:
Доминирующая категория земельных угодий - территории с/х назначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 117 400,0 руб./сотку. По статистике кадастрового учёта, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Причём, как правило, случались покупки неосвоенных земельных участков, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 999 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными оказались участки до 12 - 15 соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал больше 3 лет. В части реализаций незастроенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, село с соседним окружением весьма сильно превосходит средний по Сергиево-Посадскому району результат.
Поблизости с сел. Деулино (приблизительно в 1.2 км) течёт река Вондюга, длина которой составляет только 5 километров, и которая является притоком р. Кончура.
Магистраль Р-104 обеспечивает удобный подъезд к с. Деулино. Аналогично до села можно добраться по трассам: A-108 и Ярославская.
Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция «39 км» находится в 1 км от с. Деулино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 40 км: