село „Добрыниха“ городской округ Домодедово
Расположившееся в южной части Московской области, село отдалено на сорок три километра от московской окружной дороги.
Село стоит в окружении меньших по числу проживающих поселений. Не далее 7-ти километров от села находятся посёлок Повадино, деревни: Щеглятьево, Бытинки, Коченягино, Максимиха, Лониха, Степыгино. Ближе всего к селу стоит дер. Щеглятьево. Самым крупным из упомянутых является дер. Степыгино (зарегистрировано 440 жителей).
Административным центром является город Домодедово, расположенный в 28,6 километрах к северу от села Добрыниха. Ранее это село входила в состав Домодедовского района.
Цены на земли и строения села Добрыниха и ближайшего окружения выше в 3,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц с хорошим достатком.
Неподалёку от села располагаются дачные объединения «Маяк», «Наладчик», «Степыгино». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Маяк» ( недалеко от дер. Коченягино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Степыгино» ( что недалеко от дер. Степыгино ).
Преобладающая категория участков - территории населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 176 300,0 рублей за сотку. По данным кадастровой палаты, основная часть продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще происходили купли-продажи пустых земельных участков, при максимальной заявленной цене сделки - 679 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными оказались размеры до шести соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном был более 3 лет. По числу реализаций неосвоенных участков, село с соседним окружением чуть превосходит средний по району результат.
Недалеко от сел. Добрыниха протекают ручей Безымянный и река Северка. Бесспорно, наиболее значимой из названных является река Северка. Следует добавить, что ручей Безымянный протекает здесь непосредственно через село, и, заканчиваясь, впадает в р. Северка.
Также по соседству с селом Добрыниха имеется несколько больших и не очень озёр и прудов. Более крупный водоём имеет площадь округлённо 121000 кв.м, находится в 2.1 км западнее села, в направлении дер. Максимиха, a у ближайшего (небольшой пруд, находится в границах села) размер в ширину будет около 10 м.
К с. Добрыниха можно подъехать по Симферопольской дороге, пролегающей в десяти километрах. Также самые близкие к селу трассы: Каширская и A-107.
Доехать до села Добрыниха также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Повадино) расположена в 2 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Повадино:
