деревня „Докукино“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области

Названная деревня разместилась в юго-западной части области на расстоянии в девятнадцать км от МКАД.

Деревня располагается в окружении отличающихся по плотности застройки поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок Дубровицы, деревни: Бородино, Наумово, Акишово, Жарково, Кутьино, Лемешево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Жарково. Наиболее большим из названных можно назвать пос. Дубровицы (проживает 2517 жителей).

Районный административный центр - город Подольск, располагается в 4,7 км восточнее деревни Докукино.

Для деревни Докукино цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для инвесторов со средним достатком.
С учётом обстоятельства, что с 2012 г. деревня Докукино располагается рядом с Новомосковским административным округом, в недалёком будущем предвидится заметное удорожание местной недвижимости.

В непосредственной близости от деревни расположены дачные участки «Кузнечики», «Эксплуатационник».

В 15-километровой зоне от деревни Докукино сосредоточено приличое количество (приблизительно 10 % для Калужского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское шоссе на подобном удалении от МКАД предлагает 31 - коттеджных застроек. Перспективное окружение определено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Фетищево», «Барский луг», «Кузнечики».

Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):

Основной тип участков - территории поселений, выделяемые для частного домостроительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков доходит до 2 441 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013, 2016, 2015 г. Причём чаще делались продажи неосвоенных соток и землевладений c недокументированными сооружениями, при самой крупной указанной стоимости покупки, соответственно 2 099 890,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми были размеры в пределах 6 - 8 соток. Период владения недвижимости до перехода прав обычно был свыше 3 лет. Относительно реализаций неосвоенных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля в целом опережает средний по Подольскому району результат.

Поблизости с дер. Докукино пролегают реки Моча, Пахра, речка Лубянка. Поближе других (не далее 300 м) находится река Моча, а наиболее крупной из названных является река Пахра, которая находится в 800 м от деревни.

Рядом с дер. Докукино (в 5 -км) располагается Варшавская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Симферопольское, Калужское.

К деревне Докукино подходит Курская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Кутузовская находится в 5 км от дер. Докукино.

1488:175296970215763580
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - село Сынково
10 500 000 р.

коттедж: село Сынково (32 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 32 км от МКАД, кп Бариново-парк, дер. Хряслово (Сынково), Подольский р-н, участок 8 соток, зимний жилой дом с центральными коммуникациями 2-х этажный утепленный по финской технологии. Позже утеплен дважды (стены и полы), отопление ...

коттедж - дер. Слащево
25 550 000 р.

коттедж: дер. Слащево (27 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 27 км от МКАД, деревня Слащево, в районе г. Подольск, вблизи п. Сынково. Коттедж 350 кв. м, участок 10 соток. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - Кирпич; ...

коттедж - дер. Киселево
27 500 000 р.

коттедж: дер. Киселево (30 км по Варшавскому ш.)

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 30 км от МКАД, деревня Киселево, вблизи г. Подольск. Коттедж 209.2 кв. м, участок 13.62 сотки. Дом 209.2 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки; газовое отопление, электрический котел, камин, дом для ...