деревня „Долгиниха“ Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области
Разместившаяся в северной части Московского региона, деревня отстоит на 22 километра от столицы.
Деревня стоит среди неоднородных по числу проживающих поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок Николо-Прозорово, деревни: Фелисово, Румянцево, Рождественно, Поседкино, Подольниха, Михалево. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Поседкино. Из перечисленных наиболее крупное - дер. Михалево.
Районным центром является город Мытищи, который стоит в 21,7 километрах к юго-востоку от деревни Долгиниха.
Для деревни Долгиниха цены на недвижимое имущество выше в 1,6 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , располагающих значительными финансами.
Поблизости находятся дачные товарищества «Черемуха», «Ласточка», «Эко». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Ласточка» ( вблизи дер. Фелисово ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Эко» ( что тоже вблизи дер. Фелисово ).
Не далее 15 км от деревни Долгиниха размещена приличная часть (примерно 14 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Ярославское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца включает 21 - коттеджных поселений. Перспективное соседство отражено коттеджными застройками с собственными коммуникациями, среди которых: «Зеленый мыс», «Золотой плес», «Пестовская Гавань». Для примера, „Пестовская Гавань“ - КП на 240 домовладений разместился на берегу Пестовского водохранилища. Длина береговой линии 1200 метров, часть домовладений разместилсяа в лесу. Есть собственный яхт-клуб.
Преобладающий статус земельных угодий - земли поселений для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка участков насчитывает 1 421 600,0 руб./8 соток. По статистике Роскадастра, пик сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. В основном превалировали продажи пустых соток, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 6 000 490,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми были площади до 15 - 30 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи обычно составлял больше трёх лет. Относительно продаж неосвоенных соток, местная земля не дотягивает до среднего по району показателя.
Вдоль границы с дер. Долгиниха находится канал им. Москвы, общая длина которого насчитывает почти 150 км, и который даёт приток р. Москва.
Также рядом с деревней Долгиниха находится немалое число водоёмов, среди которых водохранилища Пестовское, Учинское. Самый крупный водоём (водохранилище Учинское) - округлённо 18 кв.км, находится в 4.8 км юго-восточнее деревни, a площадь ближайшего (водохранилище Пестовское, находится фактически бок о бок с деревней) составляет приблизительно 7.9 кв.км.
Долгиниха находится всего в восьми километрах от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни проходят шоссе: Дмитровское, Ярославское, Алтуфьевское, Осташковское.
К деревне Долгиниха подходит Савёловская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Трудовая расположен в 9 км от деревни.
