посёлок „Дорохово“ Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области
Разместившийся на западе Мособласти, посёлок отдален на шестьдесят шесть км от Москвы.
Посёлок значительно выделяется плотностью населения среди ближайших населённых пунктов. Соседними с посёлком являются деревни: Шелковка, Хомяки, Макеиха, Контемирово, Капань, Болтино, Берёзкино. Соседним к посёлку поселением будет дер. Шелковка. По численности населения из них всех превосходит опять таки дер. Шелковка (насчитывает 223 проживающих).
Административным центром является город Руза, расположенный в 20,5 километрах северо-западнее посёлка Дорохово.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Дорохово - в 2,1 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Московский садовод», «Раздолье-1», «Дружба», «Литературная газета», «Труд», «Динамо», «Росинка-1», «Дружба-3», «Киноработник», «ГУМ», «Кибер», «Мебельщик», «Озон», «Дружба-2», «Пролетарский труд». Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Пролетарский труд» ( вблизи пос. Дорохово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Московский садовод» ( что тоже вблизи пос. Дорохово ).
Наиболее частый статус земель - территории населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая оценка доходит до 940 800,0 рублей за 8 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще происходили покупки пустых участков, при самой большой задекларированной стоимости сделки - 1 274 400,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми оказались габариты до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до продажи в основном составлял больше трёх лет. По объёму реализаций свободных соток, посёлок отстаёт от среднего по Рузскому району значения.
Недалеко от пос. Дорохово пролегают реки Капанка и Зуевка. . При этом река Зуевка (которая протягивается примерно на 15 км) имеет свой исток в 100 м от посёлка, и устьем втекает в р. Турица. Можно добавить, что река Капанка протекает в этом месте прямо через посёлок, и, в завершении включается в р. Тарусса.
Шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо) предоставляет замечательный подъезд к пос. Дорохово. Чуть дальше от посёлка пролегает Минское шоссе.
Со столицей посёлок связывает Смоленская линия Московской ж/д . Совсем рядом расположена железнодорожная станция Дорохово.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дорохово:
