деревня „Дрожжино“ Булатниковское сельское поселение Ленинского района Московской области
Разместившаяся на юге области, деревня отстоит на 5 км от московской окружной дороги.
Деревня располагается среди различных по плотности застройки населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: город Щербинка, посёлки: Новодрожжино, Битца, деревни: Жабкино, Бутово, Борисовка, Боброво. Среди упомянутых, Щербинка с июля 2012 г. присоединяется к Большой Москве. Самый близкий к деревне населённый пункт - пос. Новодрожжино. Среди упомянутых наиболее большое - г. Щербинка (проживает 28200 жителей).
Районным центром является город Видное, который располагается в 7,9 километрах восточнее деревни Дрожжино.
Для деревни Дрожжино цены на недвижимое имущество на 22 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , обладающих большими средствами.
Поскольку с лета 2012 г. деревня Дрожжино располагается рядом с Новомосковским административным округом, в недалёкой перспективе предполагается существенная переоценка окружающих земель.
Совсем рядом находятся дачи СТ «Урожай», «Бауманец», «Борисовка», «Любитель», «СМН-869», «Астра», «Дубрава-2», «Нектар», «Бутово», «АООТ КШЗ», «Биофизика», «Большевичка», «Высотка», «Дружба», «Ленинское Знамя», «Лесное». Окрестности деревни Дрожжино слывут самым настоящим дачным уголком. По близости раскинулись всего 21 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Урожай» ( вблизи дер. Боброво ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Строитель» ( что вблизи г. Щербинка ).
В окрестностях деревни Дрожжино находится лишь один котт. посёлок - „Борисовка“:
Основная категория земельных участков - территории поселений с разрешением ведения огородничества и садоводства. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков доходит до 2 003 200,0 руб./8 соток. По отчётам портала Росреестра, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём, как правило, случались реализации свободных участков, при наибольшей установленной цене договора - 5 900 168,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, покупаемыми были участки в пределах 10 - 12 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал более трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков со строением, здешнее место существенно превосходит средний по району результат.
Неподалёку от дер. Дрожжино находится река Гвоздянка. Стоит добавить, что река Гвоздянка протекает в этом месте прямо через деревню, и, в своём окончании, включается в р. Битца.
Кроме этого, рядом с деревней Дрожжино существует довольно много водоёмов, среди которых пруды Чечёрский, Восточный Полянский. Самый значимый водоём (не имеет названия) - приблизительно 12000 кв.м является и самым близким: компактный пруд, не имеет названия, находится всего в 400 м юго-западнее деревни.
Дрожжино имеет отличный подъезд по Варшавской дороге. Ещё самые близкие к деревне магистрали: Симферопольская, МКАД, Каширская, Калужская, а/п Домодедовская, Киевская, Боровская.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Щербинка приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бутово: