посёлок „Дубки“ городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области
Данный посёлок разместился в западной части области на расстоянии пятидесяти семи км от Москвы.
Посёлок превосходит плотностью застройки соседние поселения. Рядом с посёлком находятся: село Крымское, деревни: Труфановка, Сонино, Наро-Осаново, Ляхово, Еремино, Артюхино. Самым близким к посёлку поселением будет с. Крымское. Самым густонаселённым является дер. Еремино.
Административным центром является город Одинцово, находящийся в 48,7 километрах к востоку от посёлка Дубки.
Цены на земли и строения посёлка Дубки и ближайшего окружения выше в 2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средним достатком.
Неподалёку от посёлка размещаются садово-дачные объединения «Калина», «Людмила», «Руслан», «Лесная поляна», «Приозерный», «Дюны», «Астра», «Викинг», «Изумруд», «им. 5 декабря 1936 года», «40 лет Октября», «Дубки». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет ДСК «Дубки» ( рядом с пос. Дубки ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Руслан» ( что тоже рядом с пос. Дубки ).
Доминирующая категория земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения частного домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 1 617,0 рублей за кв.м. На основе информации Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом превалировали продажи пустых участков, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 799 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, популярными оказались габариты до шести соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном был свыше трёх лет. По объёму реализаций незастроенных соток, здешняя земля ниже среднего по району значения.
По соседству с пос. Дубки протекают речка Польга и река Москва. Бесспорно, cамой крупной из упомянутых является река Москва. Следует сказать, что речка Польга течёт в этом месте непосредственно через посёлок.
Можно добавить, что в окружении посёлка Дубки существует несколько водоёмов, в числе которых карьер Песчаный, озеро Полецкое. Наиболее значительный водоём (озеро Полецкое) - примерно 564000 кв.м, находится в 2.2 км восточнее посёлка, a размер ближайшего (без названия, находится примерно в 300 м северо-восточнее посёлка) насчитывает приблизительно 21000 кв.м.
Дубки находится рядом с Можайской дорогой. Другое, самое близкое к посёлку шоссе - Минское.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайшая платформа (Санаторная) расположена в 3 километрах от посёлка.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Санаторная:
