посёлок „Дубровицы“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области

Посёлок этот находится в юго-западной части Подмосковья на расстоянии в 17 километров от мкад.

Посёлок отличается по численности населения на фоне ближайших соседей. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются деревни: Жарково, Докукино, Лемешево, Студенцы, Ерино, Армазово, Рыбино. Среди упомянутых, Студенцы, Ерино, Армазово, Рыбино с 01.07.12 причислены к Новомосковскому административному округу. Неподалёку от посёлка стоит дер. Лемешево. Наиболее развитым является дер. Ерино (численность населения составляет 2206 человек).

Районным центром является город Подольск, который располагается в 3,7 километрах к востоку от посёлка Дубровицы.

Цены на недвижимость посёлка Дубровицы и окружающей местности в 2,8 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей с большими финансовыми возможностями.
С учётом факта, что с июля 2012 г. посёлок Дубровицы граничит с Новомосковским административным округом, в ближайшее время ожидается ощутимое удорожание окружающих земельных угодий.

В непосредственной близости от посёлка расположены земли СТ «Эксплуатационник», «Еринское», «Весна», «Аэрофлот», «Вешняки», «Десна», «Утро». Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Десна» ( около дер. Ерино ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Эксплуатационник» ( что около дер. Докукино ).

Не далее 15 км от посёлка Дубровицы построена достаточно большая часть (около 6 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Калужское направление на таком расстоянии от МКАД предлагает 31 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение отражено коттеджными застройками с современными коммуникациями, в списке которых: «Барский луг», «Фетищево».

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая категория земельных участков - территории поселений, предназначенные для частного жилого строительства. Максимальная учтённая кадастровая цена земель считается 1 970 400,0 руб./8 соток. По отчётности Роскадастра, пик договоров продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2013 г. Причём, как правило, выполнялись реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной стоимости продажи - 11 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми можно назвать участки до 12 - 15 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал более трёх лет. В части продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля в целом превосходит средний по району уровень.

Поблизости с пос. Дубровицы протекают реки Пахра, Десна, Моча. Наиболее крупной из названных будет река Пахра. Здесь же, возле посёлка река Десна впадает в р. Пахра. Можно заметить, что река Пахра протекает в этом месте непосредственно через посёлок, и, в конце своего течения, притекает в р. Москва.
Можно добавить, что вблизи посёлка Дубровицы есть два небольших пруда (размер самого большого водоёма - почти 16000 кв.м, размещается в 2.5 км восточнее посёлка, в направлении дер. Сальково).

Рядом с пос. Дубровицы (в 4 -км) проходит Варшавская дорога. Другие, ближайшие к посёлку трассы: Симферопольская, A-107, Калужская.

Доехать до посёлка Дубровицы также можно по Курской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Подольск приблизительно пять километров.

1578:175124410215611770
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Ватутинки
48 500 000 р.

коттедж: дер. Ватутинки (16 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 16 км от МКАД, деревня Ватутинки, СНТ Искра-2. Коттедж 230 кв. м, участок 6 соток, великолепный коттедж с панорамным остеклением в стиле фахверк, с 4-мя спальнями и роскошной гостиной, на чудесном участке с лесными деревьями. ...

коттедж - пос. Поливаново
16 200 000 р.

коттедж: пос. Поливаново (19 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское или Каширское шоссе 19 км от МКАД, деревня Поливаново, КП Поливаново, вблизи г. Подольск. Коттедж 249.3 кв. м, участок 14.23 сотки. Дом 249.3 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; ...

коттедж - дер. Сатино-Татарское
10 400 000 р.

коттедж: дер. Сатино-Татарское (30 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Сатино-Татарское, СНТ Дорожник-1. Дача - дом 150 кв. м, участок 5.5 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, брус плюс утеплитель плюс сайдинг, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

дача - дер. Яковлево
14 900 000 р.

дача: дер. Яковлево (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Яковлево, СНТ Лесное-Ватутинки. Коттедж 155 кв. м, участок 10 соток. Дом 155 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку; газовое отопление; построен ...

коттедж - г. Подольск
13 800 000 р.

коттедж: г. Подольск (24 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 24 км от МКАД, Подольск, мкр. Климовск. Дом 127 кв. м, второй дом 26 кв. м, участок 16.5 соток, прекрасное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Дом 127 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх; ...