деревня „Дудкино“ сельское поселение "Мосрентген" Новомосковский административный округ
Находящаяся в юго-западной части Большой Москвы, деревня отстоит на 1 км от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения имеют большой разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены посёлки: завода Мосрентген, Газопровод, деревни: Мамыри, Саларьево, Говорово, Румянцево, Николо-Хованское. Ближе всех к деревне стоит дер. Саларьево. По числу проживающих из названных всех превосходит пос. завода Мосрентген (5214 -жителей).
Ранее деревня относилась к Ленинскому району, административным центром которого является город Видное, находящийся в 18,1 километрах к востоку от деревни Дудкино.
C лета 2012 г. деревня Дудкино принята в территорию Большой Москвы. Оценивая такое обстоятельство, можно предугадать довольно активный рост коммунальной стуктуры и переоценку земель в этом месте и, одновременно с этим, усиление административного фактора в отношении владельцев недвижимости.
Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Энергия», «Березка», «Гавриково», «Дубки», «Поляна Ветеранов», «Полянка», «Родничок», «Славянка», «Говорово», «Заря», «Инструментальщик», «Мир», «Первомайский райсовет», «Дружба», «Знамя труда», «Дудкино». Территория в округе деревни Дудкино является самым настоящим дачным уголком. Здесь построено , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СТ «Дудкино» ( вблизи дер. Дудкино ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает ОТ «Энергия» ( что вблизи пос. Газопровод ).
В окрестностях деревни Дудкино построено большое количество (примерно 14 % для данного шоссе) коттеджных застроек элит-класса. В настоящее время Калужское шоссе на подобном расстоянии от Москвы демонстрирует 22 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное окружение отражено коттеджными поселениями с современными коммуникациями, в том числе: «Дубровка», «Свирель», «Соловьиная роща».
Доминирующий статус участков - земли населенных пунктов с правом ведения частной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель составляет 5 978 000,0 руб./10 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, основная часть продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Причём, как правило, имели место покупки пустых участков и домовладений, при самой крупной установленной цене продажи, соответственно 930 020,0 руб./объект ( участок 5 соток ) и 20 000 000,0 руб./объект ( дом 150 кв.м ). По величине участков, популярными стали габариты до 1200 - 1500 кв.м и 600 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был более 3 лет.
Недалеко от дер. Дудкино пролегают речка Сетунька и ручей Румянцевский. Ближе (фактически вплотную) соседствует речка Сетунька. Причём речка Сетунька имеет свой исток прямо здесь, возле деревни, и, в конце своего хода, питает пруд Говоровский. Ручей Румянцевский проходит примерно в 1 км от деревни, и, в своём окончании, питает р. Сетунь.
Можно добавить, что в окружении деревни Дудкино находится немалое количество водоёмов, среди которых пруды Румянцевский, Большой Востряковский, Говоровский, Пашковский, Западный Востряковский. Наиболее значимый водоём (пруд Говоровский) - около 28000 кв.м, находится в 2 км северо-западее деревни, в сторону дер. Говорово, a у ближайшего (не имеет наименования, находится всего в 500 м юго-западнее деревни, в сторону дер. Саларьево) поперечный размер будет почти 160 м.
Дудкино проходит близко к Киевской трассе. На удалении в 2 км от деревни пролегают магистрали: МКАД, Калужская, Боровская, Минская, Варшавская, Симферопольская, Каширская, а/п Домодедовская.
Добраться до деревни Дудкино можно по железной дороге Рижского направления. До ближайшей железнодорожной станции Румянцево можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Новопеределкино:
