деревня „Дудкино“ городское поселение Поварово Солнечногорского района Московской области
Деревня эта находится на северо-западе региона на удалении в 34 км от столицы.
Вокруг деревни находятся неодинаковые по размеру поселения. Соседними с деревней являются посёлки: Жуково, Берёзки, деревни: Ростовцево, Новинки, Михайловка, Задорино, Белавино. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Новинки. Наиболее заметным можно назвать пос. Жуково (зарегистрировано 1133 жителей).
Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 12 километрах севернее деревни Дудкино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Дудкино - на 46 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , не обременённых большими финансами.
Неподалёку от деревни располагаются садовые товарищества «Отдых-1», «Виктория», «Отдых-2», «Березки-3», «Автомобилист», «Каравай», «Комплект-3», «Салют», «Чайка», «Реммелиомаш», «Сокольники», «Метролог», «Вишенка», «Назариха-2», «Художник». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Художник» ( около дер. Дудкино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Отдых-1» ( что тоже около дер. Дудкино ).
Преобладающая структура земель - земли сельхоз. предназначения, предназначенные для дачного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков достигает 2 493,0 рублей за кв.м. На основе информации Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, делались реализации неосвоенных участков, при наибольшей заявленной цене покупки - 2 999 678,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми оказались габариты до 1200 - 1500 кв.м. Процент земельных объектов с временем нахождения во владении более 3 лет до отчуждения составил приблизительно 50% от всех проведённых сделок. По числу реализаций незастроенных соток, деревня с ближайшим окружением выходит на первую позицию по Солнечногорскому району .
Рядом с дер. Дудкино проходят реки Лопца, Истра, речка Клепца, ручей Берёзки. Поближе всех (приблизительно в 900 м) находится река Лопца, а наиболее значительной из названных будет река Истра, которая находится в 5.8 км от деревни. Речка Клепца протекает не более, чем в 1.2 км от деревни, и, заканчиваясь, пополняет р. Лопца.
Помимо этого, крупное озеро (площадь - около 24000 кв.м) размещается в 800 м юго-западнее деревни.
Рядом с дер. Дудкино (в шести километрах) находится Пятницкая дорога. Немного поодаль от деревни находятся трассы: Ленинградская и A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. До ближней ж/д станции Поварово примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Поварово-1:
