село „Душоново“ Огудневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Разместившееся на северо-востоке области, село удалено на тридцать девять километров от Москвы.

Село окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. Соседними с селом являются сёла: Макарово, Ивановское, посёлок Огудневского лесничества, деревни: Малые Жеребцы, Малые Петрищи, Огуднево, Протасово. Самым близким к селу поселением будет дер. Малые Петрищи. Наиболее крупным среди упомянутых считается дер. Огуднево (численность населения составляет 1490 человек).

Районным центром является город Щёлково, который расположен в 24,2 километрах юго-западнее села Душоново.

Неподалёку от села находятся земли СТ «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства», «Оплот», «Росы», «Гелиос», «Надежда», «Циклон», «Сады Департамента развития Московского региона», «Желтый луг», «Радуга», «Лесные опушки», «Мечта», «Подмосковье», «Волна». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СНТ «Волна» ( около дер. Протасово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Сады Щелковского Межрайонного треста садового хозяйства» ( что около с. Душоново ).

В округе села Душоново возведено весьма значительное число (приблизительно 100 % для Щелковского шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Щелковское направление на подобном расстоянии от Москвы содержит лишь 2 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Душоновские Зори», «Каштановый».

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура земельных участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель достигает 2 250,0 руб./кв.м. По сведениям из Роскадастра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом превалировали продажи неосвоенных участков, при самой крупной установленной цене покупки - 2 100 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми можно считать площади до 15 - 30 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения в основном составлял свыше 3 лет. По количеству реализаций пустых участков, село с ближней округой несколько превышает средний по району результат.

Душоново находится рядом, в одном километре, с магистралью Р-110. На удалении в 6 км от села пролегают трассы: Щелковская, A-107, A-108.

1615:167002449209376526
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Здехово
4 500 000 р.

участок: дер. Здехово (35 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 35 км от МКАД, деревня Здехово. Участок 45 соток, продаю участок 45 сот. в дер. Здехово. на берегу озера. Участок 45 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды. Коммуникации - все по границе участка; ...

участок - дер. Каблуково
1 150 000 р.

участок: дер. Каблуково (30 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 30 км от МКАД, деревня Каблуково. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; возможно подведение газа; колодец. Подъездная дорога: ...

1 500 000 р.

участок: дер. Ботово (50 км по Щелковскому ш.)

Щелковское шоссе 50 км от МКАД, деревня Ботово, вблизи с. Стромынь. Участок 17 соток, Участок в глубине деревни. ИЖС. Прописка. Участок 16.7 соток / фактически 17 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. ...

участок - дер. Боково
490 000 р.

участок: дер. Боково (30 км по Щелковскому ш.)

Продается участок 7 соток в коттеджном поселке Новое Боково. Территория поселка огорожена забором, проложены внутрипоселковые дороги, хороший асфальтированный подъезд, газ ведется, электричество 15 кВт по границе участка. ИЖС, земли населенных пунктов. ...

участок - пос. Фряново
650 000 р.

участок: пос. Фряново (40 км по Ярославскому ш.)

Ярославское или Щелковское шоссе 40 км от МКАД, поселок городского типа Фряново, СНТ Озерный, вблизи п. Литвиново. Участок 6.5 соток, лУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Поселок в окружении леса. Чистый воздух. Рядом озеро. Участок 6.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). ...

участок - дер. Малые Жеребцы
1 875 000 р.

участок: дер. Малые Жеребцы (49 км по Фряновскому ш.)

Участок 49Км до МКАД, Щелковский район, рядом с поселком Огудневского Лесничества. Электричество 15Квт на каждый дом. Остановка 35 и 335 маршрутов автобуса у ворот. Газовая магистраль будет проложена в 2019 году. Внутри поселка до участков есть дорога ...