деревня „Дьяково“ Дровнинское сельское поселение Можайского района Московской области

Расположившаяся в западной части региона, деревня отдалена на 127 километров от столицы.

В 7-км зоне от деревни стоят более значительные по размеру поселения. Соседними с деревней являются посёлок Цветковский, деревни: Барыши, Калужское, Твердики, Сычики, Новые Сычики, Дровнино. Поблизости от деревни стоит дер. Сычики. Самым крупным среди перечисленных является пос. Цветковский (зарегистрировано 852 жителей).

Административным центром является город Можайск, находящийся в 39,6 километрах к востоку от деревни Дьяково.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц с относительно небольшими доходами.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Такелажник», «Станкостроитель», «Росток», «Калужское», «Исток-2», «Изумруд», «Зеленый огонек», «Геолог», «Вишенка». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СНТ «Такелажник» ( вблизи дер. Барыши ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Изумруд» ( что вблизи дер. Новые Сычики ).

Справка из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория участков - земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая стоимость земель насчитывает 2 170,0 руб./кв.м. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. Причём, как правило, преобладали продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой объявленной цене продажи - 453 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По площади участков, самыми востребованными были площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал более трёх лет. По количеству сделок купли-продажи неосвоенных соток, деревня с ближайшим окружением не достигает средне-статистического по Можайскому району показателя.

Поблизости с дер. Дьяково текут реки Москва и Коноплянка. Поближе (приблизительно в 300 м) располагается река Москва, которая будет и cамой крупной из названных. Река Коноплянка находится в 1.5 км от деревни, и, в своём окончании, вливается в р. Москва.
Можно добавить, что вблизи деревни Дьяково есть несколько водоёмов, среди которых озеро Голубое, болото Старьковское. Самый значимый водоём (болото Старьковское) - почти 2 кв.км, находится в 1.8 км юго-восточнее деревни, a размер ближайшего (озеро Голубое, находится примерно в 500 м северо-восточнее деревни, в сторону дер. Новые Сычики) составляет приблизительно 60000 кв.м.

Дьяково стоит всего в двух километрах от Минского шоссе. Немного поодаль от деревни пролегает магистраль Р-90.

Добраться до деревни Дьяково можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа «144 км» расположен в 10 км от деревни.

1621:196157740214936530

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Дровнино:

Объекты недвижимости рядом: