деревня „Дьяконово“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня удалена на сорок пять км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты неоднородны по численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Каринское, деревни: Рязань, Улитино, Сергиево, Спасское, Волково, Гигирево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Улитино. Самым крупным считается с. Каринское (проживает 1643 жителей).
Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 37,9 км к востоку от деревни Дьяконово.
Для деревни Дьяконово цены на недвижимое имущество отстают на 16 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «Улитино», «Парус», «Энергетик-144», «Клен», «Витязь», «Веста», «Гея», «Земледелец», «Чайка», «Солнечная поляна», «Заготовитель», «Жемчужина», «Гармония». Среди них по ценности земель всех обгоняет СТ «Чайка» ( рядом с дер. Дьяконово ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Парус» ( что рядом с дер. Сергиево ).
В 15-километровой зоне от деревни Дьяконово находится лишь один котт. посёлок - „Бушарино“:
Основная структура земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилищного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена находится на уровне 2 444,0 руб./кв.м. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём чаще имели место купли-продажи пустых земельных участков, при наибольшей объявленной сумме купли-продажи - 2 400 300,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми можно назвать размеры до 1500 - 3000 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Число земельных объектов с периодом нахождения во владении меньше 3 лет до продажи насчитывал примерно половину от всех зарегистрированных сделок. По количеству сделок купли-продажи пустых соток, деревня с ближней округой немного превосходит средний по Одинцовскому району показатель.
Рядом с дер. Дьяконово протекают реки Москва и Жуковка. Ближе (около 600 м) располагается река Москва, которая будет и наиболее крупной из упомянутых. Река Жуковка течёт не далее, чем в 1.2 км от деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Москва.
Также небольшой водоём (ширина составляет где-то 100 метров) располагается почти бок о бок с деревней.
К дер. Дьяконово можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), отстоящему в 13 -км. Чуть дальше от деревни находятся шоссе: Можайское и Минское.
Доехать до деревни Дьяконово также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Ястребки находится в 7 км от дер. Дьяконово.
