деревня „Дядьково“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Названная деревня разместилась в северной части области в шестидесяти двух километрах от МКАД.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс численности населения. С деревней соседствуют посёлки: Участок №7, Татищево, Орево, деревни: Никольское, Куминово, Орево, Надеждино. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Надеждино. Среди упомянутых самое крупное - пос. Орево (984 -жителей).
Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 14 км к юго-востоку от деревни Дядьково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Дядьково - выше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Поречье», «Союз», «Бауманец», «Радуга-7», «Трансмаш-3», «Молодость», «Агат», «Зарница», «Надежда», «Квазаровка», «Никольское», «Надежда-М», «Подмосковье», «Сосновый», «Куминовское», «Дружба-7». Окружающие земли деревни Дядьково являются на самом деле дачным районом. В окрестностях разместились по крайней мере 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Первомайское» ( вблизи дер. Куминово ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Поречье» ( что вблизи пос. Орево ).
Преобладающая структура земель - земли поселений, выделяемые для садово-огороднических хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков доходит до 1 286 000,0 руб./10 соток. По данным кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном случались купли-продажи незастроенных участков, при максимальной задекларированной цене продажи - 800 000,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По размеру участков, особенно предпочитаемыми стали участки до 15 - 30 соток. Доля недвижимых объектов с периодом владения менее трёх лет до перехода прав составил примерно половину от всех состоявшихся продаж. По числу сделок купли-продажи свободных соток, деревня с ближайшим окружением ниже средне-статистического по Дмитровскому району уровня.
Недалеко от дер. Дядьково пролегают речка Кухолка и канал им. Москвы. Ближе (примерно в 500 м) располагается речка Кухолка, а cамым значимым из упомянутых будет канал им. Москвы, который располагается в 1.2 км от деревни.
Можно добавить, что в окружении деревни Дядьково есть несколько практически равноценных небольших прудов (величина наибольшего водоёма - округлённо 12000 кв.м, располагается в границах деревни).
Недалеко от деревни (в двух километрах) проходит Дмитровское шоссе. На расстоянии одиннадцати километров от деревни пролегают шоссе: A-108, Р-112, Р-113.
Доехать до деревни Дядьково также можно по Савёловской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Орудьево) расположена в 5 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Орудьево:
