деревня „Дятлино“ Синьковское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Находящаяся в северо-западной части Мособласти, деревня удалена на 52 км от московской окружной дороги.
Соседние населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Лучинское, Подмошье, Зверково, Карпово, Юрьево, Высоково, Пулиха. Самым близким к деревне поселением будет дер. Карпово. Среди упомянутых наиболее большое - дер. Подмошье (204 -жителей).
Районный центр - город Дмитров, расположен в 9,6 км к востоку от деревни Дятлино.
Для деревни Дятлино цены на недвижимое имущество на 55 процентов меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.
Совсем рядом находится дачный кооператив «Дятлинское».
Наиболее частая категория земель - территории населенных пунктов для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая оценка земель считается 140 500,0 руб./сотку. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Причём чаще случались покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной стоимости сделки - 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали габариты в пределах 600 - 800 кв.м и 10 - 12 соток. Процент недвижимости с периодом владения более трёх лет до отчуждения составил около 50% от всех состоявшихся продаж. Относительно сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля немного опережает средний по району уровень.
Неподалёку от дер. Дятлино проходят реки Дятлинка, Яхрома, канал Левый Нагорный. Ближе остальных (прямо по границе) находится река Дятлинка, а наиболее значимой из упомянутых будет река Яхрома, которая находится в 5.9 км от деревни. В 800 м от деревни река Дятлинка вливается в р. Левый Нагорный. Канал Левый Нагорный находится в 800 м от деревни, и, в конце своего хода, втекает в р. Яхрома.
Можно добавить, что вблизи деревни Дятлино имеются водохранилища Карповское и Синьковское (площадь наибольшего водоёма (водохранилище Карповское) - приблизительно 273000 кв.м, размещается не далее 300 м западнее деревни).
Трасса A-108 (Московское Большое Кольцо) предоставляет транспортное сообщение дер. Дятлино с МКАД. Также до деревни можно добраться по шоссе: Дмитровское, Р-112, Р-113, A-107.
Добраться до деревни Дятлино можно по железной дороге Савёловского направления. Железнодорожная платформа «75 км» находится в 9 км от дер. Дятлино.
