деревня „Ельники“ Волковское сельское поселение Рузского района Московской области

Эта небольшая деревушка находится на западе Подмосковья на расстоянии 70 километров от Московского кольца.

Деревня находится среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены деревни: Берзецово, Мытники, Малые Горки, Большие Горки, Волково, Бабино, Ремяница. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Мытники. По плотности населения из упомянутых всех превосходит дер. Бабино.

Районный центр - город Руза, расположен в 10,6 км юго-западнее деревни Ельники.

Цены на недвижимость деревни Ельники и окружающей местности в 1,5 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними финансовыми возможностями.

Рядом с деревней располагается садовое товарищество «Ельники».

Не далее 15 км от деревни Ельники возведено приличное число (около 14 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей эконом-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на аналогичном удалении от Москвы содержит 14 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение заявлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Деревня Озерна», «Озерна». К примеру, „Деревня Озерна“ - дачный котт. посёлок состоит из 41 коттеджа, 4 таунхаусов и 42 квартир.

Справочная информация из Росреестра (2013-2017):

Превалирующая структура земель - земли поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 1 177,0 рублей за кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2015, 2013 г. В основном преобладали покупки неосвоенных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной цене продажи, соответственно 973 600,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 10 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 27 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м и 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще насчитывал больше трёх лет. В части продаж свободных соток и участков c незарегистрированными постройками, здешнее место не достигает среднего по Рузскому району значения.

Вблизи дер. Ельники протекают реки Вейна и Рыкуновка. Поближе (около 600 м) располагается река Вейна. Вейна растягивается почти на18 километров. Река Рыкуновка течёт в 1.2 км от деревни, и устьем втекает в р. Вейна.
Также в окружении деревни Ельники есть два водоёма, из которых один - водохранилище Озернинское ( размером почти 8.6 кв.км) размещается в 2.1 км (юго-западнее деревни, в сторону дер. Мытники). Второй водоём (много мельче, не имеет наименования, габаритом приблизительно 8000 кв.м) размещается в границах деревни.

Недалеко от деревни (в 2 -км) находится магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по трассе Р-108.

1668:187559340212059730
Объекты недвижимости рядом:
дача - село Покровское
850 000 р.

дача: село Покровское (66 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Дачный дом 50 м2 на участке 10 соток в с/т Надежда рядом с селом Покровское. Дача двухэтажная каркасно-щитовая. Коммуникации по границе. Удобный подъезд. Соседи по с/т живут круглогодично. Рядом лес, река. Оперативный ...

коттедж - дер. Коковино
1 700 000 р.

коттедж: дер. Коковино (69 км по Минскому ш.)

Жилой дачный дом 75 м2 из бруса на земельном участке 6 соток в СНТ " Ружанка " , рядом с д. Коковино. Дом двухэтажный, на первом этаже застеклённая веранда, комната с печью, кухня. На втором этаже одна большая комната. Окна пластиковые стеклопакеты