деревня „Ельники“ Волковское сельское поселение Рузского района Московской области

Эта небольшая деревушка находится на западе Подмосковья на расстоянии 70 километров от Московского кольца.

Деревня находится среди неоднородных по плотности застройки населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены деревни: Берзецово, Мытники, Малые Горки, Большие Горки, Волково, Бабино, Ремяница. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Мытники. По плотности населения из упомянутых всех превосходит дер. Бабино.

Районный центр - город Руза, расположен в 10,6 км юго-западнее деревни Ельники.

Цены на недвижимость деревни Ельники и окружающей местности в 1,5 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними финансовыми возможностями.

Рядом с деревней располагается садовое товарищество «Ельники».

Не далее 15 км от деревни Ельники возведено приличное число (около 14 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей эконом-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на аналогичном удалении от Москвы содержит 14 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение заявлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Деревня Озерна», «Озерна». К примеру, „Деревня Озерна“ - дачный котт. посёлок состоит из 41 коттеджа, 4 таунхаусов и 42 квартир.

Справочная информация из Росреестра (2013-2017):

Превалирующая структура земель - земли поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 1 177,0 рублей за кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2015, 2013 г. В основном преобладали покупки неосвоенных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной цене продажи, соответственно 973 600,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 10 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 27 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м и 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще насчитывал больше трёх лет. В части продаж свободных соток и участков c незарегистрированными постройками, здешнее место не достигает среднего по Рузскому району значения.

Вблизи дер. Ельники протекают реки Вейна и Рыкуновка. Поближе (около 600 м) располагается река Вейна. Вейна растягивается почти на18 километров. Река Рыкуновка течёт в 1.2 км от деревни, и устьем втекает в р. Вейна.
Также в окружении деревни Ельники есть два водоёма, из которых один - водохранилище Озернинское ( размером почти 8.6 кв.км) размещается в 2.1 км (юго-западнее деревни, в сторону дер. Мытники). Второй водоём (много мельче, не имеет наименования, габаритом приблизительно 8000 кв.м) размещается в границах деревни.

Недалеко от деревни (в 2 -км) находится магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по трассе Р-108.

1668:187559340212059730
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Пахомьево
950 000 р.

участок: дер. Пахомьево (79 км по Минскому ш.)

Московская область. Рузский район. Земельный участок 20 соток в дер. Пахомьево. Живописное, красивое место, вокруг деревни лес, рядом река, в 500 метрах Рузское водохранилище. Круглогодичный подъезд. Участок правильной формы. ЛПХ. Электричество заведено, ...

участок - село Покровское
700 000 р.

участок: село Покровское (120 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 120 км от МКАД, вблизи с. Покровское, в районе г. Рузский. Участок 10 соток, экологически чистое место. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место / расположен ...

коттедж - дер. Коковино
1 700 000 р.

коттедж: дер. Коковино (69 км по Минскому ш.)

Жилой дачный дом 75 м2 из бруса на земельном участке 6 соток в СНТ " Ружанка " , рядом с д. Коковино. Дом двухэтажный, на первом этаже застеклённая веранда, комната с печью, кухня. На втором этаже одна большая комната. Окна пластиковые стеклопакеты

участок - дер. Мытники
1 800 000 р.

участок: дер. Мытники (71 км по Минскому ш.)

Рузский район, Московская область. Отличный земельный участок 30 соток рядом с Озернинским водохранилищем, в дер. Мытники. Тихое и живописное место. Участок расположен в непосредственной близости от Озернинского водохранилища. Рядом лес. Земли населенных ...