деревня „Емельяновка“ Клишинское сельское поселение Озёрского района Московской области

Деревня эта находится в юго-восточной части Подмосковья на расстоянии в 100 км от Москвы.

Деревня стоит среди меньших по плотности застройки населённых пунктов. С деревней соседствуют сёла: Редькино, Клишино, деревни: Смедово, Облезьево, Люблино, Дулебино, Бутьково. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Люблино. Наиболее развитым из упомянутых можно назвать с. Редькино (проживает 627 жителей).

Районный административный центр - город Озёры, располагается в 4,6 км северо-восточнее деревни Емельяновка.

Для деревни Емельяновка цены на недвижимое имущество в 1,6 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов с относительно небольшими доходами.

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 585,0 рублей за кв.м. По статистике Росрегистрации, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. В основном совершались покупки участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной цене купли-продажи - 1 280 162,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, продаваемыми оказались площади до 600 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет. В части продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением многократно опережает средне-статистический по Озёрскому району показатель.

Неподалёку от дер. Емельяновка пролегают реки Большая Смедова, Любинка, Ока. Поближе остальных (прямо вплотную) располагается река Большая Смедова, а cамой значимой из перечисленных является река Ока, которая располагается в 1.5 км от деревни. Не более, чем в 700 м от деревни река Любинка втекает в р. Большая Смедова.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Емельяновка размещаются два водоёма, из которых один - озеро Песочное ( площадью округлённо 297000 кв.м) размещается в 2.3 км (севернее деревни, в направлении дер. Люблино). Второй водоём (существенно меньше, без названия, размером примерно 5000 кв.м) размещается примерно в 500 м северо-восточнее деревни.

Дорога Р-115 обеспечивает связь дер. Емельяновка с МКАД.

Доехать до деревни Емельяновка также можно по Курской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Ока примерно четыре километра.

1673:164653910221843570
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - село Полурядинки
600 000 р.

коттедж: село Полурядинки (101 км по Новорязанскому ш.)

Дом с пропиской д. Полурядинки городской округ Озёры Московская область. Расстояние от МКАД 145 км по Новорязанскому шоссе или 135 км по Каширскому шоссе. Дом был старый бревенчатый (частично снесен), по факту - оставили одну пристройку, обновили крышу, ...

коттедж - село Горы
3 100 000 р.

коттедж: село Горы (95 км по Новорязанскому ш.)

Продаю отдельно стоящий деревянный дом в селе Горы Озерского района Московской области. 120 км от МКАД по Новорязанскому или Новокаширскому шоссе. Дом одноэтажный, общей площадью 36, 7 кв. м, жилая – 21 кв. м, кухня – 6 кв. м, с/у раздельный. В доме свет ...