деревня „Еремеево“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Разместившаяся в западной части Московской области, деревня отстоит на двадцать пять км от московской окружной дороги.

Деревню окружают более крупные по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Хованское, Подпорино, Жилино, Лисавино, Алексино, Адуево, дачный посёлок Снегири. Ближайшим к деревне поселением является дер. Подпорино. Из названных самое заметное - дач.пос. Снегири (проживает 3461 жителей).

Районным центром является город Истра, который расположен в 10,8 километрах к западу от деревни Еремеево.

Цены на недвижимость деревни Еремеево и окружающей местности на 9 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Комплект», «Виктория», «Росинка», «Родник», «Родник», «Надежда», «Родничок», «Мечта», «Меркурий-1», «Россич», «Алексино», «Сирень-1», «Рица», «Связист», «Энергетик», «Ручеек-1». Окружающие земли деревни Еремеево считаются определённо дачным районом. В окрестностях сосредоточено примерно 30 садовых объединений. Из соседних дач по ценности земель выделяется СТ «Васильки» ( рядом с дер. Хованское ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Комплект» ( что рядом с дер. Адуево ).

Не далее 15 км от деревни Еремеево размещена незначительная часть (приблизительно 3 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком радиусе от МКАД демонстрирует 60 - посёлков коттеджей. Удобное соседство отражено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, в том числе: «Лесавино», «Снегири».

По статистике Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных угодий - территории сельхоз. предназначения с разрешением ведения частных садов и огородов. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 1 965 600,0 рублей за 8 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Причём чаще делались купли-продажи участков c нерегистрированными домами, при наибольшей указанной стоимости сделки - 31 811 500,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми можно определить размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был менее 3 лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля очень сильно обгоняет средне-статистический по району показатель.

По соседству с дер. Еремеево течёт река Дарья. Можно заметить, что река Дарья течёт в этом месте прямо через деревню.

Рядом с дер. Еремеево (в 3 -км) находится магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне магистрали: Волоколамская и Новорижская.

К деревне Еремеево подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция «155 км» находится в 2 км от дер. Еремеево.

1679:179741930210590140

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 159 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Нахабино
4 200 000 р.

участок: пос. Нахабино (12 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 12 км от МКАД, рабочий поселок Нахабино, СПК Яблонька, в районе г. Красногорск, вблизи г. Дедовск. Участок 5.02 сотки. Участок 5.02 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе ...

дача - пос. Огниково
4 500 000 р.

дача: пос. Огниково (38 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое, Волоколамское или Ленинградское шоссе 38 км от МКАД, поселок Огниково, СНТ Рассвет, вблизи д. Соколово. Дача - дом 70 кв. м, гостевой дом 30 кв. м, участок 6.77 соток. Дом 70 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, ...

участок - г. Химки
4 000 000 р.

участок: г. Химки (19 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 19 км от МКАД, Химки, вблизи г. Зеленоград. Участок 10 соток. Участок 10 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - шлагбаум. Участок на возвышенности, сухой, выравнивать ...

дача - пос. Истра
9 000 000 р.

дача: пос. Истра (35 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, Истра, СНТ Истра-2. Коттедж 72.3 кв. м, баня 12 кв. м, участок 9 соток. Дом 72.3 кв. м, 2 этажа, материал брус; наружная отделка - сайдинг; отопление - электрический котел. Планировка: 1-й этаж - прихожая, ...

участок - дер. Павловское
4 500 000 р.

участок: дер. Павловское (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи города Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - ...

дача - дер. Лыткино
2 200 000 р.

дача: дер. Лыткино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, деревня Лыткино, СНТ "Лесная поляна". Дача - садовый домик 60 кв. м, участок 6.61 сотка, в садоводстве есть магистральный газ. Дом 60 кв. м, 2 этажа, сруб; наружная отделка - вагонка; внутренняя ...

участок - дер. Жилино_1
3 300 000 р.

участок: дер. Жилино_1 (27 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 27 км от МКАД, деревня Жилино, вблизи г. Зеленоград. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - все по границе участка. Подъездная дорога: грунтовка. Новая нарезка в поле. На участке лесные деревьяОкружающая ...