деревня „Ермолино“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположенная в западной части Подмосковья, деревня отдалена на тридцать три км от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения различны по размеру. Соседними с деревней являются село Дарна, деревни: Сокольники, Андреевское, Рычково, Никольское, Кашино, Сысоево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Сокольники. По величине среди них выделяется дер. Андреевское.

Районный центр - город Истра, стоит в 4,2 км к юго-западу от деревни Ермолино.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «им. Менделеева», «Никольское», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Андреевское», «Андреевское-2», «Сокольники», «Ермолино», «Русь», «Маяк». Из соседних дач по цене земли выделяется СНТ «Маяк» ( около дер. Сысоево ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «им. Менделеева» ( что около дер. Андреевское ).

Не далее 15 км от деревни Ермолино возведено приличное число (примерно 14 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы анонсирует 64 - посёлков коттеджей. Удобное окружение отражено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Сокольники», «Связист», «Рычково», «Кашино», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «Андреевка», «WESTERN». Для примера, „Связист“ - КП размещается на поляне в окружении двух небольших речек. Одна очередь поселка уже завершена, другая в стадии сооружаетельства.

По данным кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена насчитывает 2 143 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015, 2013 г. Главным образом делались покупки свободных участков и участков c недокументированными строениями, при самой крупной заявленной стоимости продажи, соответственно 1 001 700,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 2 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми стали размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Процент недвижимости с временем владения до трёх лет до перехода прав насчитывал около 50% от всех проведённых сделок. По числу реализаций свободных участков и землевладений c неоформленными сооружениями, деревня с ближайшим окружением не доходит до среднего по Истринскому району уровня.

Ермолино находится поблизости, в двух километрах, с Волоколамским шоссе. На удалении в 4 км от деревни находятся магистрали: A-107 и Новорижская.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Истра расположен в 5 км от деревни.

1692:181022873210563431
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Синево
800 000 р.

участок: дер. Синево (55 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 55 км от МКАД, деревня Синево, СНТ Синево. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. На участке садовые ...

участок - дер. Ленино
2 450 000 р.

участок: дер. Ленино (26 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 26 км от МКАД, деревня Ленино. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; возможно подведение газа; ...

участок - дер. Леоново_1
2 800 000 р.

участок: дер. Леоново_1 (49 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 49 км от МКАД, деревня Леоново, вблизи д. Кострово. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

участок - дер. Телепнево
3 900 000 р.

участок: дер. Телепнево (50 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 50 км от МКАД, деревня Телепнево. Участок 29.98 соток, деревня, прописка, коммуникации от МОСОБЛГАЗА и МОЭСКА, можем продать целиком, половину или 1/3 участка. Участок 29.98 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / ...

коттедж - дер. Марьино
16 500 000 р.

коттедж: дер. Марьино (35 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Марьино, ОКП Марьино. Коттедж 320 кв. м, участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 320 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная ...

участок - дер. Давыдовское
6 300 000 р.

участок: дер. Давыдовское (39 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 39 км от МКАД, деревня Давыдовское. Участок 39.8 соток. Участок 39.8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 10 кВт, заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: ...

дача - дер. Бужарово
6 999 999 р.

дача: дер. Бужарово (45 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 45 км от МКАД, деревня Бужарово, КП Шелестово. Коттедж 150 кв. м, участок 10 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, кирпично монолитный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица. Коммуникации - магистральный газ, центральный водопровод, ...