деревня „Ермолино“ Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположенная в западной части Подмосковья, деревня отдалена на тридцать три км от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения различны по размеру. Соседними с деревней являются село Дарна, деревни: Сокольники, Андреевское, Рычково, Никольское, Кашино, Сысоево. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Сокольники. По величине среди них выделяется дер. Андреевское.

Районный центр - город Истра, стоит в 4,2 км к юго-западу от деревни Ермолино.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «им. Менделеева», «Никольское», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Андреевское», «Андреевское-2», «Сокольники», «Ермолино», «Русь», «Маяк». Из соседних дач по цене земли выделяется СНТ «Маяк» ( около дер. Сысоево ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «им. Менделеева» ( что около дер. Андреевское ).

Не далее 15 км от деревни Ермолино возведено приличное число (примерно 14 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы анонсирует 64 - посёлков коттеджей. Удобное окружение отражено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Сокольники», «Связист», «Рычково», «Кашино», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «Андреевка», «WESTERN». Для примера, „Связист“ - КП размещается на поляне в окружении двух небольших речек. Одна очередь поселка уже завершена, другая в стадии сооружаетельства.

По данным кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена насчитывает 2 143 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015, 2013 г. Главным образом делались покупки свободных участков и участков c недокументированными строениями, при самой крупной заявленной стоимости продажи, соответственно 1 001 700,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 2 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми стали размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Процент недвижимости с временем владения до трёх лет до перехода прав насчитывал около 50% от всех проведённых сделок. По числу реализаций свободных участков и землевладений c неоформленными сооружениями, деревня с ближайшим окружением не доходит до среднего по Истринскому району уровня.

Ермолино находится поблизости, в двух километрах, с Волоколамским шоссе. На удалении в 4 км от деревни находятся магистрали: A-107 и Новорижская.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Истра расположен в 5 км от деревни.

1692:181022873210563431
Объекты недвижимости рядом:
дача - дер. Марьино
4 450 000 р.

дача: дер. Марьино (33 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Пятницкое шоссе 33 км от МКАД, в районе д. Марьино, СНТ Локомотив ЗМ, вблизи д. Поварово. Дом 150 кв. м, баня 45 кв. м, участок 8 соток, коттедж 150м2 с выходом в лес в 33км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Дом 150 кв. м, 2 этажа, материал ...

участок - дер. Синево
990 000 р.

участок: дер. Синево (55 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское шоссе 55 км от МКАД, деревня Синево. Участок 15.2 сотки. Участок 15.2 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ на расстоянии ...

дача - дер. Давыдовское
9 890 000 р.

дача: дер. Давыдовское (42 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 42 км от МКАД, вблизи д. Давыдовское, СНТ Бутырские хутора. Дом 180 кв. м, участок 7 соток. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные блоки, Дом из газобетонных блоков, утеплённый снаружи, облицовка - ...

участок - дер. Леоново_1
2 700 000 р.

участок: дер. Леоново_1 (60 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 60 км от МКАД, деревня Леоново, вблизи г. Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт. Подъездная ...

коттедж - дач.пос. Снегири
13 500 000 р.

коттедж: дач.пос. Снегири (24 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское, Ленинградское или Новорижское шоссе 24 км от МКАД, дачный поселок Снегири. Коттедж 160 кв. м, участок 7 соток, новый каменный дом с современной планировкой и огромной гостиной. ИЖС. Прописка. Дом 160 кв. м, 1 этаж, материал - газоселикатные ...

дача - дер. Лыткино
8 500 000 р.

дача: дер. Лыткино (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, деревня Лыткино, СНТ Энтузиаст. Коттедж 200 кв. м, участок 9.5 соток, с участка выход в хвойный лес. Дом 200 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал брус, перекрытия ж/б и балки, окна дерево, кровля металлочерепица ...