деревня „Ерыково“ Костинское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Находящаяся на севере Московского региона, деревня удалена на 39 километров от столицы.
Ближайшие поселения имеют значительный разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены посёлок Лавровки, деревни: Хлыбы, Ваганово, Сергейково, Труневки, Лавровки, Горки. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Ваганово. Наиболее заметным можно назвать пос. Лавровки (зарегистрировано 145 жителей).
Районный административный центр - город Дмитров, находится в 17,8 км западнее деревни Ерыково.
Цены на земли и строения деревни Ерыково и ближайшего окружения на 29 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Экспортер», «Диор», «Водолей», «Сергейково», «Строймехсервис», «Документалист», «Хлыбы». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Хлыбы» ( рядом с дер. Хлыбы ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Сергейково» ( что рядом с дер. Сергейково ).
В округе деревни Ерыково размещено приличое количество (приблизительно 10 % для этого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Дмитровское направление на подобном удалении от московского кольца содержит 21 - коттеджных застроек. Удобное соседство заявлено коттеджными застройками с городскими коммуникациями: «Дмитровка Village», «Загорское».
Распостранённая структура земельных участков - территории с/х предназначения с правом применения для огородничества и садоводства. Предельная учтённая кадастровая стоимость участков доходит до 81 300,0 рублей за сотку. По данным кадастровой палаты, пик сделок местной недвижимости приходится на 2015, 2014, 2013 г. Главным образом делались купли-продажи свободных земельных участков, при наибольшей указанной стоимости купли-продажи - 900 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, востребованными оказались размеры до 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. По объёму реализаций пустых соток, здешнее место не поднимается выше средне-статистического по Дмитровскому району показателя.
Недалеко от дер. Ерыково (не далее 200 м) пролегает река Яхрома, полная протяжённось которой насчитывает примерно 109 километров, и которая даёт приток р. Сестра.
Ерыково располагается поблизости, в 10 -км, с дорогой A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Дмитровская, A-108, Р-112.
Добраться до деревни Ерыково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Костино примерно пять километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Костино:
