деревня „Ефимоново“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области
Находящаяся на западе Московского региона, деревня удалена на 39 км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня уступает размером соседним поселениям. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Октябрьский, деревни: Хмолино, Михайловка, Зенькино, Глебово-Избище, Бужарово, Бабкино. Поблизости от деревни находится дер. Михайловка. По величине среди них всех превосходит дер. Бужарово (проживает 1133 жителей).
Административным центром является город Истра, расположенный в 6,2 километрах юго-восточнее деревни Ефимоново.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Ефимоново - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Наука», «Фрунзенец», «Ефимоново», «Луна-1», «Истра», «Весна-2», «Зенькино», «Конструктор», «Луна-2», «Луна-3», «Луна-4». Среди них по цене земли опережает других ДСК «Наука» ( рядом с дер. Бабкино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Луна-4» ( что рядом с пос. Октябрьский ).
В 15-километровой зоне от деревни Ефимоново соседствует единственный котт. посёлок - „Калинка“: к.п. размещается недалеко от Новоиерусалимского монастыря и Истринского водохранилища. Дома по выбору - из клееного бруса или камня.
Распостранённая категория земель - земли с/х предназначения, предназначенные для огородничества и садоводства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земли насчитывает 2 259 000,0 рублей за 10 соток. По статистике Росреестра, основная доля продаж здешней недвижимости отмечен в 2016, 2014, 2013 г. В основном случались реализации землевладений c недокументированными домами, при самой крупной указанной стоимости продажи - 8 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По величине участков, наиболее популярными стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал более трёх лет. Относительно продаж неосвоенных участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место не дотягивает до средне-статистического по району значения.
По соседству с дер. Ефимоново (примерно в 1.4 км) находится река Истра, полная протяжённось которой насчитывает 175 км, и которая даёт приток р. Москва.
Также рядом с деревней Ефимоново имеется несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Истринское - наиболее известный водоём в округе ( площадью около 10.8 кв.км), размещается в 3.8 км (северо-восточнее деревни, в направлении х. Ламишино). A у ближайшего (компактный пруд, нет наименования, размещается в границах деревни) размер в ширину будет приблизительно 100 м.
Ефимоново находится в 5 -км от Волоколамской дороги. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: A-107, Новорижская, A-108.
Добраться до деревни Ефимоново можно по железной дороге Рижского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Чеховская приблизительно пять километров.
