деревня „Ефимоново“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта довольно компактная деревушка находится на западе Подмосковья на расстоянии тридцати девяти км от МКАД.

Деревня уступает размерами ближайшему окружению. Рядом с деревней находятся: посёлки: Северный, Октябрьский, деревни: Зенькино, Бужарово, Глебово-Избище, Михайловка, Бабкино. Соседним к деревне поселением будет пос. Северный. Самым заметным считается дер. Бужарово (насчитывает 1133 проживающих).

Районным центром является город Истра, который расположен в 6,3 километрах юго-восточнее деревни Ефимоново.

Поблизости находятся дачные участки «Фрунзенец», «Наука», «Луна-4», «Луна-3», «Луна-2», «Луна-1», «Конструктор», «Истра», «Зенькино», «Ефимоново», «Весна-2». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Наука» ( около дер. Бужарово ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СНТ «Луна-4» ( что тоже около дер. Бужарово ).

В окрестностях деревни Ефимоново возведено небольшое число (приблизительно 3 % для Новорижского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Андреевское», «Калинка».

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земель - земли сельхоз. предназначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Максимальная установленная кадастровая оценка достигает 2 259,0 руб./кв.м. По отчётам Росрегистрации, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2014, 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной стоимости договора - 8 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно определить размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав в основном составлял свыше 3 лет. В части реализаций незастроенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, местная земля не доходит до средне-статистического по Истринскому району значения.

В 5 -км от деревни проходит Волоколамская дорога. Немного поодаль от деревни расположены шоссе: A-107 и Новорижское.

К деревне Ефимоново подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Чеховская находится в 5 км от дер. Ефимоново.

1714:181984177210423546
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Павловское
2 800 000 р.

участок: дер. Павловское (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 38 км от МКАД, деревня Павловское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...

участок - дер. Повадино
900 000 р.

участок: дер. Повадино (44 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 44 км от МКАД, в районе д. Повадино, вблизи д. Соколово. Дачный участок 13 соток, весьма выгодное предложение. Дачный участок 13 соток / дачное строительство / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

участок - пос. Агрогородок
4 600 000 р.

участок: пос. Агрогородок (30 км по Волоколамскому ш.)

Запад МО. Волоколамское ш. Участок 18 соток. 30 км от МКАД. Истринский р-н. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение ЛПХ. Прописка разрешена. 4 км от г. Истры. В поселке - ДК, школа, д. сад, амбулаторий, магазины. ...

дача - дер. Манихино
13 200 000 р.

дача: дер. Манихино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Манихино, СНТ Мир. Дом 280 кв. м, баня 100 кв. м, участок 15 соток, красивый дом на зеленом участке с прудом. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал клееный брус; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: Цоколь ...

участок - дер. Соколово
800 000 р.

участок: дер. Соколово (41 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 41 км от МКАД, деревня Соколово, СНТ Флора. Участок 6.3 сотки. Участок 6.05 соток / фактически 6.3 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество заведено на ...