деревня „Ефимоново“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Эта довольно компактная деревушка находится на западе Подмосковья на расстоянии тридцати девяти км от МКАД.

Деревня уступает размерами ближайшему окружению. Рядом с деревней находятся: посёлки: Северный, Октябрьский, деревни: Зенькино, Бужарово, Глебово-Избище, Михайловка, Бабкино. Соседним к деревне поселением будет пос. Северный. Самым заметным считается дер. Бужарово (насчитывает 1133 проживающих).

Районным центром является город Истра, который расположен в 6,3 километрах юго-восточнее деревни Ефимоново.

Поблизости находятся дачные участки «Фрунзенец», «Наука», «Луна-4», «Луна-3», «Луна-2», «Луна-1», «Конструктор», «Истра», «Зенькино», «Ефимоново», «Весна-2». Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Наука» ( около дер. Бужарово ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СНТ «Луна-4» ( что тоже около дер. Бужарово ).

В окрестностях деревни Ефимоново возведено небольшое число (приблизительно 3 % для Новорижского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД демонстрирует 64 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Андреевское», «Калинка».

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земель - земли сельхоз. предназначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Максимальная установленная кадастровая оценка достигает 2 259,0 руб./кв.м. По отчётам Росрегистрации, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2014, 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной стоимости договора - 8 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно определить размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав в основном составлял свыше 3 лет. В части реализаций незастроенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, местная земля не доходит до средне-статистического по Истринскому району значения.

В 5 -км от деревни проходит Волоколамская дорога. Немного поодаль от деревни расположены шоссе: A-107 и Новорижское.

К деревне Ефимоново подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Чеховская находится в 5 км от дер. Ефимоново.

1714:181984177210423546
Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Павловское
2 800 000 р.

участок: дер. Павловское (38 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 38 км от МКАД, деревня Павловское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная ...

участок - дер. Повадино
900 000 р.

участок: дер. Повадино (44 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое шоссе 44 км от МКАД, в районе д. Повадино, вблизи д. Соколово. Дачный участок 13 соток, весьма выгодное предложение. Дачный участок 13 соток / дачное строительство / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество ...

участок - пос. Агрогородок
4 600 000 р.

участок: пос. Агрогородок (30 км по Волоколамскому ш.)

Запад МО. Волоколамское ш. Участок 18 соток. 30 км от МКАД. Истринский р-н. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение ЛПХ. Прописка разрешена. 4 км от г. Истры. В поселке - ДК, школа, д. сад, амбулаторий, магазины. ...

участок - дер. Соколово
800 000 р.

участок: дер. Соколово (41 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 41 км от МКАД, деревня Соколово, СНТ Флора. Участок 6.3 сотки. Участок 6.05 соток / фактически 6.3 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество заведено на ...

дача - село Лучинское
10 400 000 р.

дача: село Лучинское (49 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 49 км от МКАД, в районе с. Лучинское, СНТ Истра-1, вблизи г. Истра. Дом 180 кв. м, участок 12 соток, хороший, современный, уютный загородный дом, готов для проживания, СНТ, хорошая транспортная доступность. ...

участок - дер. Зорино
4 400 000 р.

участок: дер. Зорино (57 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 57 км от МКАД, деревня Зорино, КП Zorino Sport Village. Участок 30 соток, самая высокая точка в КП. Не увековечивайте свою мечту, воплотите ее в жизнь. Шикарное место. Все центральные коммуникации по границе ...