село „Жаворонки“ Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположенное в западной части Мособласти, село удалено на девятнадцать километров от Московского кольца.

Село располагается в окружении меньших по размеру поселений. С селом соседствуют посёлок Матвейково, деревни: Митькино, Щедрино, Сельская Новь, Ликино, Семенково, Матвейково. Ближе всего к селу стоит дер. Матвейково. Наиболее большим из них можно назвать дер. Ликино (проживает 1649 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 11 километрах к востоку от села Жаворонки.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Жаворонки выше в 2,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость.
Поскольку с со второй половины 2012 г. село Жаворонки граничит с Новомосковским АО, в ближайшей перспективе предполагается заметное подорожание здешней недвижимости.

Рядом с селом размещаются дачные кооперативы «Весна», «Ивушка», «Жаворонки-33», «Жаворонки», «Энергетик», «Зеленая поляна», «Луч», «Лесное», «Жаворонки Большие», «Вишня», «Ветеран», «Жаворонок», «Жаворонки-36», «Дружба». А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Дружба» ( недалеко от с. Жаворонки ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Весна» ( что тоже недалеко от с. Жаворонки ).

В округе села Жаворонки возведена большая часть (примерно 25 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Рублево-Успенское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца демонстрирует 40 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Добрыня», «Ромашки», «Жаворонки-1», «Ричмонд», «Добрыня», «Жаворонок», «Рампа», «Южный берег», «Club 2071», «Литовская деревня».

По статистике портала Росреестра (2013-2017):

Характерный тип земель - территории поселений для частного домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель находится на уровне 3 483 000,0 руб./6 соток. По данным Росреестра, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. По размеру участков, востребованными оказались участки в пределах шести соток и 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило составлял больше трёх лет.

Рядом с сел. Жаворонки текут речка Малая Вязёмка и река Медвенка. . Следует уточнить, что река Медвенка (которая извивается почти на 13 км) берёт начало в 100 м от села, и, в завершении втекает в р. Москва. Стоит заметить, что речка Малая Вязёмка течёт здесь прямо через село, и, в своём окончании, вливается в р. Большие Вязёмы.
Можно добавить, что в окружении села Жаворонки имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Келлеровский, Виттовский. Наиболее значимый водоём (не имеет названия) имеет размер округлённо 11000 кв.м, находится всего в 600 м восточнее села, в сторону дер. Щедрино, a у самого близкого (пруд Келлеровский, находится в границах села) ширина будет всего 90 м.

Жаворонки стоит в одном километре от Можайской дороги. Иначе до села можно добраться по трассам: Рублево-Успенская, Минская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближайшей ж/д платформы Жаворонки можно прогуляться пешком.

1720:179000280213575310

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жаворонки:

Объекты недвижимости рядом:
дача - пос. Калининец
6 750 000 р.

дача: пос. Калининец (28 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Минское шоссе 28 км от МКАД, вблизи рабочий п. Калининец. Дом 140 кв. м, участок 15 соток. Дом 140 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, сруб, Бревно 38 см, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; внутри под отделку; полы - черновые. Планировка: ...

участок - дер. Чигасово
4 300 000 р.

участок: дер. Чигасово (28 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 28 км от МКАД, деревня Чигасово. Участок 11 соток. Участок 11 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт ...

дача - дер. Хлюпино
3 000 000 р.

дача: дер. Хлюпино (35 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Хлюпино, СНТ Глория. Дача - садовый домик 40 кв. м, баня 15 кв. м, участок 10 соток. Дом 40 кв. м, 1 этаж, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - вагонка; ...

дача - дер. Акулово_1
45 000 000 р.

дача: дер. Акулово_1 (12 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 12 км от МКАД, село Акулово, СНТ Селикционер. Коттедж 470 кв. м, участок 10 соток. Дом 470 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, кирпично монолитный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; внутри под чистовую отделку; полы - Теплые полы на 1-м ...

участок - село Усово
30 700 000 р.

участок: село Усово (9 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 9 км от МКАД, село Усово, КП "Усово Плюс". Участок 12.3 сотки. Участок 12.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по ...

участок - пос. НИИ Радио
1 900 000 р.

участок: пос. НИИ Радио (35 км по Минскому ш.)

Минское шоссе 35 км от МКАД, поселок НИИ Радио. Участок 9 соток. Участок 9 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе ...

участок - дер. Шараповка
2 500 000 р.

участок: дер. Шараповка (37 км по Можайскому ш.)

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 37 км от МКАД, деревня Шараповка, СНТ Надежда, вблизи г. Голицыно. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе. Подъездная ...