деревня „Жаворонки“ Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Расположившаяся на северо-западе Московского региона, деревня удалена на 11 километров от столицы.

Деревня имеет меньшую плотность населения, чем ближайшее окружение. Соседними с деревней являются деревни: Голиково, Лигачёво, Юрлово, 5-е Горки, Подолино, Аристово, Коростово. Неподалёку от деревни находится дер. Подолино. По величине из них всех превосходит дер. Юрлово (насчитывает 357 проживающих).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 34,1 километрах к северо-западу от деревни Жаворонки.

Цены на недвижимость деревни Жаворонки и окружающей местности отстают на 42 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними доходами.

Рядом с деревней находятся садово-дачные товарищества «Лесное», «Монтажник», «Светлогорочка», «Мцыри», «Долина». Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Светлогорочка» ( вблизи дер. Коростово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Долина» ( что вблизи дер. Юрлово ).

Не далее 15 км от деревни Жаворонки возведено значительное количество (приблизительно 33 % для Ленинградского направления) коттеджных посёлков премиум-класса. К слову, Ленинградское направление на аналогичном расстоянии от центра демонстрирует 18 - коттеджных посёлков. Завидное соседство отражено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Ново-Аристово», «Юлия 1», «Новосходненский», «ФэмилиКлаб», «Эдем», «Юлия 2».

Информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных участков - земли поселений для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 1 813 200,0 рублей за 6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном выполнялись реализации землевладений c неучтёнными сооружениями, при самой большой установленной сумме продажи - 4 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми были габариты до 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место не доходит до среднего по Солнечногорскому району уровня.

Недалеко от дер. Жаворонки (примерно в 200 м) проходит река Горетовка, полная протяжённось которой составляет более, чем 32 километров, и которая даёт приток р. Сходня.
Можно добавить, что вокруг деревни Жаворонки размещаются два примерно одинаковых по размеру крошечных прудика.

В 3 -км от деревни находится Пятницкое шоссе. Другие, самые близкие к деревне шоссе: Ленинградское и A-107.

Доехать до деревни Жаворонки также можно по Ленинградской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Сходня примерно три километра.

1721:177259970210727590

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Сходня:

Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Дедовск
1 750 000 р.

участок: г. Дедовск (20 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 20 км от МКАД, вблизи Дедовск, СНТ Прожектор. Участок 5.5 соток. Участок 5.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ в перспективе. Подъездная дорога: асфальт + насыпная, ...

коттедж - пос. Андреевка
35 800 000 р.

коттедж: пос. Андреевка (25 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 25 км от МКАД, рабочий поселок Андреевка. Дом 360 кв. м, участок 30 соток, полностью меблированный жилой дом у леса. Дом 360 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, готовый к круглогодичному проживанию, полностью ...

участок - дер. Баранцево
2 700 000 р.

участок: дер. Баранцево (20 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Пятницкое шоссе 20 км от МКАД, деревня Баранцево, вблизи г. Зеленоград. Дачный участок 6 соток, участок рядом с Зеленоградом с коммуникациями и двумя подъездными асфальтовыми дорогами в обжитом месте. Дачный участок 6 соток / дачное ...

участок - село Алабушево
3 250 000 р.

участок: село Алабушево (30 км по Пятницкому ш.)

Пятницкое или Ленинградское шоссе 30 км от МКАД, село Алабушево. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ по границе участка; колодец. Подъездная ...

коттедж - дер. Гаврилково
52 500 000 р.

коттедж: дер. Гаврилково (5 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское шоссе 5 км от МКАД, деревня Гаврилково, КП Эдем. Коттедж 425 кв. м, участок 11 соток, комфортабельный коттедж расположен в элитном поселке. Полностью готов для постоянного проживания. Дом 425 кв. м, 2 этажа, материал блоки, ж/б панели, окна ...

участок - дер. Голиково
6 500 000 р.

участок: дер. Голиково (15 км по Ленинградскому ш.)

Ленинградское или Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Голиково, СНТ "Лесные угодья", в районе г. Сходня. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Подъездная ...