деревня „Жарково“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области

Расположенная на юго-западе Московской области, деревня отстоит на девятнадцать километров от мкад.

Деревню окружают разновеликие по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлок Дубровицы, деревни: Наумово, Акишово, Докукино, Кутьино, Лемешево, Луковня. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Кутьино. Самым крупным среди них можно назвать пос. Дубровицы (2517 -жителей).

Районным центром является город Подольск, который стоит в 5,3 километрах к востоку от деревни Жарково.

Для деревни Жарково цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для лиц со средним достатком.
Так как с лета 2012 г. деревня Жарково располагается рядом с Новомосковским административным округом, в скором времени предвидится существенная переоценка местных земельных участков.

Рядом с деревней располагаются дачные хозяйства «Эксплуатационник», «Озерки», «Кузнечики», «Крокус», «Надежда», «МСЗ N 4». А по цене земли опережает других СТ «МСЗ N 4» ( недалеко от дер. Наумово ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Эксплуатационник» ( что недалеко от дер. Докукино ).

В округе деревни Жарково размещена достаточно большая часть (примерно 10 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Калужское шоссе на подобном удалении от центра включает 31 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обусловлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Барский луг», «Фетищево», «Новые семивраги».

По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка земли находится на уровне 1 464 600,0 рублей за 6 соток. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще происходили реализации незастроенных соток, при максимальной указанной стоимости продажи - 2 100 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми были площади до 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи обычно составлял свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, местная земля не доходит до среднего по району показателя.

Рядом с дер. Жарково проходят реки Моча, Пахра, речка Лубянка. Ближе остальных (фактически вдоль границы) располагается река Моча, а cамой значительной из перечисленных является река Пахра, которая располагается в 900 м от деревни. В 900 м от деревни река Моча питает р. Пахра.

Недалеко от деревни (в 5 -км) находится Варшавская дорога. Иначе до деревни можно добраться по трассам: A-107, Симферопольская, Калужская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. Ближайшая платформа (Кутузовская) расположена в 6 километрах от деревни.

1723:175399110215714690
Объекты недвижимости рядом:
участок - г. Троицк
7 100 000 р.

участок: г. Троицк (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, Троицк, СНТ Ветеран-2. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т), расположен в черте города Троицк. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по ...

коттедж - дер. Ватутинки
48 500 000 р.

коттедж: дер. Ватутинки (16 км по Калужскому ш.)

Калужское или Киевское шоссе 16 км от МКАД, деревня Ватутинки, СНТ Искра-2. Коттедж 230 кв. м, участок 6 соток, великолепный коттедж с панорамным остеклением в стиле фахверк, с 4-мя спальнями и роскошной гостиной, на чудесном участке с лесными деревьями. ...

коттедж - дер. Сатино-Татарское
10 400 000 р.

коттедж: дер. Сатино-Татарское (30 км по Варшавскому ш.)

Варшавское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Сатино-Татарское, СНТ Дорожник-1. Дача - дом 150 кв. м, участок 5.5 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, брус плюс утеплитель плюс сайдинг, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...

дача - дер. Яковлево
14 900 000 р.

дача: дер. Яковлево (20 км по Калужскому ш.)

Калужское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Яковлево, СНТ Лесное-Ватутинки. Коттедж 155 кв. м, участок 10 соток. Дом 155 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под чистовую отделку; газовое отопление; построен ...

коттедж - г. Подольск
13 800 000 р.

коттедж: г. Подольск (24 км по Симферопольскому ш.)

Симферопольское шоссе 24 км от МКАД, Подольск, мкр. Климовск. Дом 127 кв. м, второй дом 26 кв. м, участок 16.5 соток, прекрасное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Дом 127 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх; ...