деревня „Жарково“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области
Расположенная на юго-западе Московской области, деревня отстоит на девятнадцать километров от мкад.
Деревню окружают разновеликие по числу проживающих населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлок Дубровицы, деревни: Наумово, Акишово, Докукино, Кутьино, Лемешево, Луковня. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Кутьино. Самым крупным среди них можно назвать пос. Дубровицы (2517 -жителей).
Районным центром является город Подольск, который стоит в 5,3 километрах к востоку от деревни Жарково.
Для деревни Жарково цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для лиц со средним достатком.
Так как с лета 2012 г. деревня Жарково располагается рядом с Новомосковским административным округом, в скором времени предвидится существенная переоценка местных земельных участков.
Рядом с деревней располагаются дачные хозяйства «Эксплуатационник», «Озерки», «Кузнечики», «Крокус», «Надежда», «МСЗ N 4». А по цене земли опережает других СТ «МСЗ N 4» ( недалеко от дер. Наумово ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Эксплуатационник» ( что недалеко от дер. Докукино ).
В округе деревни Жарково размещена достаточно большая часть (примерно 10 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Калужское шоссе на подобном удалении от центра включает 31 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обусловлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Барский луг», «Фетищево», «Новые семивраги».
Доминирующая категория земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка земли находится на уровне 1 464 600,0 рублей за 6 соток. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще происходили реализации незастроенных соток, при максимальной указанной стоимости продажи - 2 100 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми были площади до 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи обычно составлял свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, местная земля не доходит до среднего по району показателя.
Рядом с дер. Жарково проходят реки Моча, Пахра, речка Лубянка. Ближе остальных (фактически вдоль границы) располагается река Моча, а cамой значительной из перечисленных является река Пахра, которая располагается в 900 м от деревни. В 900 м от деревни река Моча питает р. Пахра.
Недалеко от деревни (в 5 -км) находится Варшавская дорога. Иначе до деревни можно добраться по трассам: A-107, Симферопольская, Калужская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. Ближайшая платформа (Кутузовская) расположена в 6 километрах от деревни.
